文档介绍：总第111期西部探矿工程 seri eN o111
2005年增刊 W E ST - C H IN E X P L O R A T IO E N G IN E E R IN G Jul2005
文章编号:1004- 5716(2005)增刊一0500- 02 中图分类号:F40673 文献标识码:B
城市规划对招商引资的作用
宋武,查新军
(库尔勒经济技术开发区建设开发中心,新疆库尔勒841000)
摘要:探讨在市场经济体制下城市规划与招商引资关系,明确城市规划对招商引资的作用,对城市规划的方法做出探
讨性研究,并做出尝试性的结论。
关键词:城市规划;招商引资;策划;项目的前期研究
中国的西部大开发战略为西部地区带来了前所未有的机明显的指导性,可以促进直接生产;二是规划处于被动地位,补救
遇,同时也带来了极大的挑战,。西部大开发的战略决策已经开性明显;城市规划必须适应目前市场经济的需求,传统的计划性
始吸引一些人才资金技术进人西部地区,但相应的配套软环境质使城市规划在市场面前显得手足无措,过于僵硬与死板;虽然
建设却不尽如人意,这主要表现在市场经济意识不够,招商引资宏观的城市规划制定了城市发展方向,提供了基础设施规划,并
的基础性工作不够,基础设施条件差,办事效率低等。在政府进行土地开发中发挥了极大作用。但传统的规划只提供
各方面的问题已经引起的政府的高度重视,如招商引资的了用地的性质、布局,而对于具体的项目却缺乏论证,因而便出现
多少以及项目成功率如何等。想达到满意的结果,须从各个方面了这样一种局面:当开发商来投资一个项目时,规划部门无法提
研究招商引资的规律,然后拿出切实可行的招商引资操作方案。供更详尽的资料,以致于开发商无法进行经济核算;或者开发商
政府的主要职责是将城市规划、建设、管理好;政府负责制定寻求一个开发项目,但由于对项目缺乏必要的前期研究,或者根
实施各项政策创造优良环境、吸引投资,以促进经济发展。而各本没有提出具备可操作性项目,或者提出了本身并不可操作的
类企业则在法律范围内进行投资、建设、生产等各种经济活动。项目致使投资商无法进行投资决策而离去。
由此组成了市场经济条件下经济运转规则。城市规划在招商引资中的职责与作用,这就带来了城市规
1 要加强招商项目的前期研究和策划划工作任务的一个根本性的观念转变,是否对项目前期规划研
经济的发展取决于资金的流动,其中最为关键的是吸引投究? 如何为投资商服务? 是仅仅提供一种控制性的限制条件,还
资,关键在投资环境的好坏,在基础设施一定的条件下,投资的软是只提供并没有经过经济结算、前期研究的理想的规划指标? 其
环境就显得尤为重要,它包含了政府和各个职能部门观念的开操作的可能性到底有多大? 是否会经常出现投资商被这些限制
放程度,积极性基础工作到位情况,办事效率高低等;这当中隐含条件吓跑的现象。
了政府对招商引资的态度,是被动地等,还是主动地迎,在城市经任何项目都必然落到实处,在招商引资过程当中,城市规划
济发展投资日趋多元化的今天大量事实说明,只有采取主动出的任务是从规划的各类用地当中将项目提出,并出具有关投资
击的方式,尽可能地准备好投资商所需的基础资料,将工作做到决策的各类限制性条件,即主动地参与项目的策划。