文档介绍：广州万科 园林环境工程成本总结
各项目园林环境成本汇总及分析
园林环境工程优化流程
园林环境工程各阶段优化措施
常用石材及常用苗木名称及单价
园林环境工程中园建结构统一做法
案例共享
园林环境工程成本总结
各项目园林环境成本汇总及分析
成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享
1、景观单方造价包括软景、硬景及水景工程造价; 2、花城系列未含山、湖景观改造费用; 3、城花系列、蓝山系列及万科城系列包括所有费用; 4、软景比例=软景面积÷景观面积; 5、硬景比例=硬景面积÷景观面积; 6、水景比例=水景面积÷景观面积。
各项目园林环境成本汇总及分析
1、单方造价=景观成本÷景观面积; 2、花城系列:景观单方造价208元/平米(未含山、湖景观改造费用); 3、城花系列:景观单方造价219元/平米; 4、蓝山系列:景观单方造价344元/平米; 5、万科城系列:景观单方造价206元/平米(软景比率达到63%)。
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各项目园林环境成本汇总及分析
1、蓝色箭头与黄色箭头之间的垂直距离越大,软硬景比例控制越好。 2、花城系列:软景:硬景=55%:44%; 3、城花系列:软景:硬景=52%:45%; 4、蓝山系列:软景:硬景=48%:50%; 5、万科城系列:软景:硬景=63%:34%。
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各项目园林环境成本汇总及分析
1、水景面积比例=水景面积÷景观面积。
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各项目园林环境成本汇总及分析
通过上述总结分析,建议软景、硬景、水景面积比率如下: 1、软景面积控制在景观面积的66%以上; 2、硬景面积控制在景观面积的33%以下; 3、%左右。
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各项目园林环境成本汇总及分析
成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享
1、铺贴材料所占的比例按照硬景面积中各材料所占比例; 2、硬景单方造价中包括道路、硬景铺贴、水电、围墙及零设等费用; 3、水景单方造价包括水景结构、水景铺贴及水景设备。
各项目园林环境成本汇总及分析
1、花城系列:石材:洗石米:建菱砖:木平台=33%:17%:48%:2%; 2、城花系列:石材:洗石米:建菱砖:木平台=48%:22%:28%:2%; 3、蓝山系列:石材:洗石米:建菱砖:木平台=41%:29%:30%:0%; 4、万科城系列:石材:洗石米:建菱砖:木平台=54%:5%:37%:4%;
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各项目园林环境成本汇总及分析
1、花城系列:硬景单方造价355元/m2; 2、城花系列:硬景单方造价332元/m2; 3、蓝山系列:硬景单方造价为539元/m2; 4、万科城系列:硬景单方造价为390元/m2。
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