文档介绍：龙城铭园住宅小区(香榭丽舍7#楼)
建筑节能工程质量评估报告
编制单位:陕西中基建筑咨询监理有限公司
2011年12 月 20日
一、工程概况:
(一)监理单位名称:陕西中基建筑咨询监理有限公司
(二)工程名称:香榭丽舍居住小区7#楼
(三)建设地点:西安市丈八北路89号
(四)总建筑面积 25112 平方米。
(五)建筑物总高度 米;地下 1层,地上 26 层。
(六)结构形式:7#楼为基础筏板基础。主体结构为钢筋砼剪力墙结构。
(七)抗震烈度为八度。
(八)建筑合理使用年限50年。
二、工程参建单位
建设单位:陕西威龙企业集团有限公司
设计单位:西安思维建筑设计有限责任公司
监理单位:陕西中基建设监理咨询有限公司
施工单位:歌山建设集团有限公司西安分公司
质量安全监督单位:西安市建设工程质量安全监督站
三、监理工作过程和成效的汇报
1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系,各专业监理人员配备齐全,制定岗位责任制:对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证。
2、项目监理机构在施工过程中,执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。
3、项目监理单位严格按工程监理规范执行,对每一项隐蔽工程,均严格按设计及规范要求进行检查,合格后方可允许其进入下道工序施工,在此基础上,认真做好隐蔽检查验收记录。
4、项目监理机构在施工过程中,严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料,均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检,复试合格后才允许其在节能工程中使用。
5、在施工过程中,监理公司口头提出整改意见,施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。
四、验收依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
2、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001);
3、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)
4、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004);
5、《外墙外保温建筑构造(一)》(02J121-1);
6、国家现行的有关部门法律、法规及相关验收规范、技术标准;
五、工程质量评估内容
1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。
2、编制原材料取样送检计划,严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关,,以确保工程所用的材料能符合要求,为质量的保证打下基础,为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报,专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程,其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量报书、复试报告等。
3、编制施工阶段旁站方案,工程实施过程中,巡视、检查、旁站到位,项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”,监理人员按方案实施旁站监理,发现问题及时指出并提出整改意见,并跟班落实整改到位。
4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工,采取“全过程监理”,严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的,不得进入下一道工序施工。项目