文档介绍：XX县XX镇莲花4A景区特色小镇建设项目
可行性研究报告
工程号HXTZ-2016-129
南昌华信投资咨询有限公司
二0一六年十二月
南昌华信投资咨询有限公司
项目负责人: 谢仲平高级工程师
报告编制人员:
序号
姓名
职务
学历
职称
1
谢仲平
专业负责人
本科
高级工程师
2
艾云龙
总工
本科
高级工程师
3
董太福
职员
本科
高级工程师
4
张润华
职员
本科
高级工程师
5
简迎龙
职员
本科
工程师
6
李敏
职员
本科
工程师
7
汪欢龙
职员
本科
工程师
8
刘春斌
职员
本科
工程师
目录
第一章总论 1
第一节项目概况 1
第二节项目提出理由 7
第三节项目编制原则及依据 8
第四节结论与建议 10
第二章项目建设背景及建设必要性 12
第一节项目区域概况 12
第二节区域社会经济现状 15
第三节项目建设相关背景 19
第四节项目建设必要性 27
第三章区域资源现状、特色及其价值分析 33
第一节区域资源现状 33
第二节 XX镇特色分析 41
第三节 XX镇价值分析 49
第四章项目旅游定位及4A景区发展思路 51
第一节项目定位 51
第二节 XX镇莲花4A景区发展思路 52
第五章项目建设条件 63
第一节建设地点 63
第二节基础设施条件 64
第三节项目区域自然条件 64
第四节施工条件 65
第六章项目建设内容及规模 68
第一节建设内容与规模 68
第七章工程方案 74
第一节规划原则 74
第二节总体设计说明 74
第三节莲花古镇体验区(XX莲花古镇)设计说明 75
第四节莲乡民俗景观区(姚西村)设计说明 84
第五节红色纪念缅怀区(高虎脑)设计说明 92
第六节公共服务设计说明 95
第七节给排水管网整治 101
第八节电力电信管线 105
第九节环境保护及消防 110
第八章节能方案 113
第一节编制依据 113
第二节节能措施 114
第三节节水措施 116
第九章环境影响评价 117
第一节编制依据及原则 117
第二节项目建设与运营对环境的影响 118
第三节环境保护措施 122
第四节环境影响评价结论 127
第十章项目组织管理及质量保证体系 129
第一节组织机构 129
第二节项目管理 129
第十一章劳动安全保护 132
第十二章项目实施进度 134
第一节建设工期确定 134
第二节实施进度计划安排 134
第三节项目质量保证体系 135
第十三章招投标 137
第一节工程建设招标方案 137
第二节招标初步方案基本内容及要求 139
第十四章投资估算及资金筹措 141
第一节估算范围 141
第二节编制依据 141
第三节估算总投资 143
第十五章社会评价 164
第一节社会效益分析 164
第二节社会风险分析 165
第三节社会评价结论 167
第十六章结论与建议 169
第一节结论 169
第二节建议 170
第一章总论
第一节项目概况
一、项目名称
XX县XX镇莲花4A景区特色小镇建设项目
二、建设单位概况
XX县XX镇人民政府
三、建设地点
项目建设地点位于XX县XX镇三个景区点,分别为XX莲花古镇、姚西村、高虎垴苏区小镇,项目区域由 206 国道进行空间串联。
四、建设内容和规模
1、XX镇莲花4A景区特色小镇一期工程内容
(1)XX古镇景区一期实施工程内容:
古镇建筑保护修缮工程:古镇内部建筑修缮面积17947㎡。
立面建筑整治及道路整治工程:立面建筑整治及道路整治工程:包含对古镇内部建筑整治工程22736㎡、文明新街立面整治工程1468㎡及路面整治1067㎡、梅驿圩市(古商道)立面整治工程1801㎡、盱江河沿岸建筑立面整治工程372㎡、驿圩市路面整治工程1508㎡、古镇车行道路断面整治工程4973㎡、古镇传统街巷整治工程7356㎡、整治车行道路及电瓶车道路4680㎡
拟建工程:包含古镇传统街巷综合管沟建设3925m、驿•粮仓综合服务设施建设工程3216㎡、四处生态公厕共计658㎡、太阳庙玉皇塔300㎡
河道治理工程:古镇水塘修复与环境整治工程共计7070㎡。
(2)姚西景区一期实施工程内容
整治改造工程:包含竹林风景改造工程入口景观500㎡、竹林购物街改造面积1500㎡、休憩平台和竹憩亭1处。
拟建工程;该景区拟建工程包含电瓶车停靠站2处;仿古连廊42m;九品香莲园(含入口节点景观绿化工程4155㎡、、、精品莲种植B区5