文档介绍：B13
XXX XXXX工程
监理实施细则
(分户验收)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
目录
本工程概况…………………………………………………………………P2
监理工作依据……………………………………………………………P2
分户验收组织及监理工作程序……………………………P3
分户验收地時间……………………………………………..P4
监理工作重点……………………………………………………………P4
监理工作措施及目标值………………………………………… P5
《江苏省住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002;
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002;
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002;
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001;
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;
《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-2002;
分户验收有建设单位牵头,,按专业划分分户验收组,(参选代表)
组长:(建设单位负责人) 成员:(建设单位)(监理单位)(施工单位)
观感组: 实测组: (安装) 记录人:
(1)制定分户验收方案,,并再户型平面图上标注实测实量选点位置,验收方案须报质监部门核准,获准后作为验收工作地指导文件.
(2),及時填写《住宅工程质量分户验收记录表》(表一).
(3)分户检查结束后,填写记录人员将《住宅工程质量分户验收记录表》(表一)核對无误交验收组其她人员签字,形成单位工程验收地原始记录表.
(4)待每户地验收工作全部结束,《住宅工程质量分户验收记录表》(表一),验收小组對验收结果进行评定.
(5)所有分户验收项目验收完毕,验收小组应进行子单位工程(每户),验收各方负责人签署《住宅工程质量分户验收合格证书》(表二),加盖公章.
(6)所有子单位工程验收完毕后,由建设单位专人汇总形成《住宅工程质量分户验收结果汇总表》应与其她有关竣工资料一起再工程竣工验收前报送质量监督机构.
(7)住宅工程竣工验收時,验收组应對验收情况进行进行抽查和复核,如存再记录内容否真实或工程存再影响主要使以功能等重大质量问题時,应终止验收,经整改符合要求后方可重新组织验收.
分户验收再竣工验收之前,所有分部工程完成并且验收合格之后进行.
为了进一步提高住宅质量,强化及明确工程建设各方地质量意识和责任,减少质量投诉,消除影响使以功能地质量通病,确保竣工房屋使以功能,贯彻建设部建立分户验收制度地要求,根据《建设工程质量管理条例》及国家施工验收规范,推进住宅工程质量分户验收工作.
().地下车库划分为一個子单位工程进行验收,再单位工程验收前,当某一套住宅地某项检验批具备质量验收条件時,,并再分户验收合格后填写分户验收合格证书地行为;
,已单位工程每套住宅及做为子单位工程逐個进行地验收.
().;
;
,已房间为单位检查并记录;
,按河南省住宅工程质量分户验收管理规定及