文档介绍：毛坯房交房标准《土建部分》1、检查每个面不少于 3 个点; 表面平整清洁,无明显抹纹,接槎平整,无空鼓(空鼓面积不大于 400c ㎡且每自然间不多于二处可不计)开裂,批嵌细腻,无脱皮; 墙面平整度采用 2m 靠尺、塞尺检查,平整度允许偏差小于 3mm; 立面垂直,允许偏差小于 3mm;阴阳角方正顺直,允许偏差小于 3mm; 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确,出墙口整洁、顺直; 墙表面细裂缝空鼓处,经修补后应保持与原墙面色泽一致,无修补痕迹。2、顶棚(层高), 住宅层高不小于 2800 mm ,居住空间室内净高不小于 2600 mm;室内机动位净高不小于 2200mm。顶棚均采用免粉刷工艺。顶棚在平整度的基础上应水平,检查点每个房间 4-6 个点; 地坪至顶棚各检查点高低差大于 15mm 的房间,在房间四角墙面引出水平点检查顶棚水平度,允许偏差小于 10mm; 净高允许偏差小于-15 ㎜、极差 20 ㎜。开间尺寸两头应相等,允许偏差小于±15 ㎜;极差 18 ㎜。其他检查项标准同内墙面。3、地坪表面平整,水泥颜色一致,清洁干净,无污染,无开裂空鼓(空鼓面积不大于 400c ㎡且每自然间不多于二处可不计),表面无麻面,不起砂; 地坪用 2m 靠尺和塞尺检查平整度,允许偏差小于 4mm; 踢脚线平整顺直、高度一致,无空鼓开裂,与墙面结合牢固,上下接槎平整,分色清楚。检查每面不少于 3 个点; 踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上,批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上; 地面、踢脚线裂缝空鼓处,经修补后应保持与原色泽基本一致,无明显修补痕迹。4、进户门、外开进户门安装时凸出外墙面门脸厚,内开进户门安装时凸出内墙面门脸厚,非管道间(井)电表箱暗敷;门扇开启灵活,不碰擦,无自开、自关、回弹现象;进户门均按多层防盗门高层防火门标准施作。表面平整、光洁、色泽一致,无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角; 门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀;