文档介绍：在2012年度上半年工作总结
大会上的讲话

认清新形势明确新任务实现新跨越
山西天禧集团董事长刘广州
二〇一二年七月十六日

各位同仁、各位员工:
大家上午好!
今天,我们同聚一堂,召开2012年上半年工作总结大会,一是总结上半年的工作情况,二是安排部署下半年的工作任务。这既是一个总结会,又是一个动员会,同时也是一个承前启后、开创天禧未来的一个新转折,希望我们的天禧以此为崛起和发展的新起点,扬帆起航、乘风破浪,驶入持续、健康、快速发展的航程。
首先,我要对每一位积极参与公司发展的员工表示深深的感谢。同时,也对近段时间新加入我公司新员工表示热烈欢迎!是你们的努力和坚持,天禧集团才得以成就今日的辉煌!
下面,我对集团上半年的工作情况做一下总结。
第一部分  上半年工作整体回顾
一、主要经营指标完成情况
刚刚过去的6个月,面对国际金融危机、原材料价格上涨、人民币升值、工资福利、运输成本上升的严峻挑战,我们天禧集团团结拼搏、克服困难,按照年初总结大会的安排和部署,各项工作有序开展,本年度的预定任务指标进展顺利,在房地产开发、建筑施工、集中供热三大支柱产业上都取得了超出预期的成绩,各方面工作都取得了重大进展和突破:截止到目前,集团经营管理模式日益规范化、系统化,山西太行CBD国际中心、信义生活区两个新项目进展顺利,销售、融资贷款工作有序展开,集中供暖及检修运转良好,市、县烟草项目的交工指日可待,集团企业文化建设取得初步成果。这些成绩的取得,是所有天禧人团结合作,共同奋斗的结果,在此我再次向大家表示由衷的感谢!
二、上半年各项任务进展情况:
1、集团总部方面:
(1)集团名称注册及相关手续变更工作已基本完成。
(2)集团组织构架及人事体系不断完善。集团总部日常工作由总经理负责,下辖工程师部、综合管理部、项目销售部、财务部、人力资源部等部门,并按照“定岗、定员、定职、定薪”的原则对各部门人员进行优化配置,工作效率得到了极大提高。
(3)对集团各项基本管理制度在原有制度的基础上,进行了修订和完善。
(4)集团企业文化建设取得初步成果。首先落实了统一标识的工作,统一工装,印制名片、胸牌,进行办公礼仪培训,统一行为礼仪规范;其次建设企业文化长廊,制作企业文化理念版面,树立天禧集团品牌形象。
(5)人力资源储备机制初步建立。设立了人力资源部,负责人事管理和人力资源储备。
(6)项目销售部进行了销售人员招聘,并与销售公司就山西太行CBD项目销售事宜进行合作。
2、山西天禧房地产开发集团有限公司:
(1)上半年房产销售额累计实现400万元的阶段性目标,销售任务和门市抵押贷款事宜进展顺利。
(2)原“长治市安厦房地产开发有限公司“名称正式变更为“山西天禧房地产开发集团有限公司”,成为了山西天禧集团的母公司,相关手续变更工作基本完成。
(3)九鑫家园项目清算工作已接近尾声。
3、长治市聚集投资开发有限公司:
主要为关于山西太行CBD项目的相关工作。目前该项目图纸已按预期设计,各项手续办理顺利,工程正式动工建设。
4、山西仁和泰房地产开发有限公司:
(1)资质注册工作申报材料已提交政府相关部门,待审核批复。
(2)信义生活区项目各项手续的办理进展顺利,图纸设计方案已完成,项目施工1、2#楼已进入基础混凝土阶段,3#楼开始做防水。。
(3)县烟草项目已完工,市烟草项目交工按照预定计划有序推进。
5、华安建设有限公司长治县分公司:
(1)市、县烟草局项目按计划交工,并做好各项维护工作。
(2)山西太行CBD国际中心和信义生活区两个项目按照预定进度已开工建设。
(3)为长治县富鑫供热有限公司建设防尘墙已完工。
6、长治县富鑫供热有限公司:
(1)2012年前半年确保了春季县城用户供暖设施安全、稳定运行。
(2)搞好供热停运期间的财产安全保卫及供暖设备技术改造、检修和维护保养工作。
(3)顺利通过山西省城市集中供热企业百分制考核。
(4)根据集团总部企业文化建设的要求,大力加强精神文明建设,组织春节、元宵节、妇女节等传统节日庆祝活动。
(5)成立党支部,举行党支部挂牌仪式,这项工作受到是县委组织部门的好评。
(6),争取政策性亏损补贴1100万元,两项共计收入1888万元,占年度计划63%。
7、长治市安泰物业管理有限公司
(1)进行了森特下水道改造施工、九鑫太阳能除碱系统安装等工作,为小区住户提供了优质的物业管理服务。
(2)物业资质办理工作申报材料已提交,预计本月内可批复领取。
(3)各小区物业欠费催缴工作截至目前清理各项欠费约40%,下一步将加强欠费催缴工作,争取年底前完成预定任务目标。
三、上半年存在的问