文档介绍：一、工程项目概况
(一)工程名称:铜乐园安置小区6#~8#、13#~15#楼,22#~27#楼、28#~30#楼
(二)建设单位:安徽省琅琊山矿业总公司
(三)设计单位:滁州市城乡建设规划设计院
(四)施工单位:铜矿建安有限责任公司
(五)监理单位:滁州市建科建设监理有限公司
(六)工程地址:滁州市西环路西侧、三里亭路北侧、西环路东侧
(七)工程规模和结构类型
6#~8#、13#~15#、24#~27#,六层框架结构。本工程建筑安全等级:二级,设计使用年限50年,耐火等级二级,屋面防水Ⅲ级,抗震设计建筑分类丙类,抗震设防烈度6度。
28#~30#楼建筑总面积为13142m2,,十一层,框剪结构,。本工程建筑安全等级:二级,设计使用年限50年,耐火等级二级,抗震设计建筑分类丙类,抗震设防烈度6度。
1、基础工程:本工程基础为独立柱基础和钢筋砼筏板基础。
2、砌体工程:本工程±
3、砼标号:基础垫层为C10,34#、36#、38#一层框架C30、基础C25,33#、35#、37#基础为C20,其它未注明现浇构件为C20。
4、砼保护层:板为15mm,梁为30mm,柱为30mm,基础为40mm。
5、屋面工程:平屋面:20mm厚1:3砂浆找平,保温层为50mm挤塑保温板,防水层为SBS卷材一层。
坡屋面为20mm厚1:3砂浆找平,防水层为SBS卷材一层,屋面贴水泥彩瓦。
6、门窗工程:本工程门为塑钢门,双面胶合板门,钢质防盗门,窗户为塑钢窗。
7、外装饰工程:外墙刷乳胶漆。
8、内装饰工程:楼梯间墙、天棚批白水泥腻子两遍,刷白色内墙乳胶漆两遍;其余内墙、天棚批白水泥腻子,不刷乳胶漆。
9、楼地面工程:地面为20厚1:2水泥砂浆面层,60厚C20砼找平,80厚碎石垫层,M5砂浆灌缝。楼面为20厚1:2水泥砂浆面层不收光,楼梯踏步面及平台面收光。
10、油漆工程:本工程楼梯木扶手为酱红色一底两度调和漆。所有明露铁件均防锈漆两度打底,银粉漆两度罩面。
11、给排水工程:本工程给水管采用PPR给水管材,热熔连接。室外排水管为UPVC硬聚乙烯排水管材。
12、电气工程:本工程电源采用380/220V三相四线制。由YJV-22型铠装电缆直埋引入住宅电表箱,通过此箱向住宅单元供电。,配管为PVC管。
13、防雷接地:本工程为三类防雷建筑物,在屋顶四周设避雷带。用φ8镀锌圆钢作避雷带,φ12镀锌圆钢作支架,利用柱类钢筋引至地面测试点,并引下线接地体良好连接。测试接地电阻不得大于4欧。
主要节能措施:屋顶用50厚聚苯乙烯保温隔热层,外墙面贴30厚聚苯乙烯板。
二、监理工作范围
监理工作范围:施工阶段全过程监理。
三、监理工作内容
进行施工阶段的质量控制、进度控制、施工阶段投资控制,具体的说大概包括以下几个方面:
1、督促检查承包单位严格依照工程承包合同和工程技术标准的需求进行施工;
2、审查施工组织设计方案;
3、审查承包单位现场项目管理结构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系;
4、检查进场的材料、构件和设备的质量,验看有关质量证明和质量保证书等文件;
5、检查工程进度和施工质量,验收分部分项工程,并根据工程计量情况签署工程付款凭证;
6、确认工程延期的客观事实,作出延期批准;
7、督促整理合同文件和技术管理档案;
8、核定和会签变更与工程洽商;
9、组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步验收,提出竣工验收报告。
四、监理工作目标
1)投资目标:1700万元
2)工期目标:240天
3)质量目标:合格
4)安全目标:无人员伤亡事故
五、监理工作依据
本项目监理工作主要依据是:
1)监理委托函、工程建设委托监理合同、补充协议;
2)业主与施工单位、设备、材料供应单位等签定的合同或协议;
3)中华人民共和国建设监理规范,建设部发布的《工程建设施工招标投标管理办法》,建设部、国家计委颁发的《工程建设监理规定》,中华人民共和国国务院于二000年元月三十日发布的《建设工程质量管理条例》;
4)业主提供的该项目勘察、测量、施工图、设计文件(包括图纸、文字说明);
5)国家颁布的有关标准、规范、规程、定额,建筑材料标准以及测量、勘察、设计、施工等方面的规定;
6)中华人民共和国建筑法、经济合同法、仲裁法、规划法等法律以及安徽省、滁州市有关工程建设的政策、法规等。
六、项目监理机构的组织形式
总监
总监代表
土建、材料检验组
水电、安装控制组
附图1监理组织机构图
七、项目监理机构的人员配备计划
针对本工程的特征,组建如下监理班子,