文档介绍：物业清洁保洁外包,专业开荒保洁,装修后开荒保洁服务公司
深圳市鑫美佳清洁服务有限公司经多年蓬勃发展,现有员工一千多人,总部位于深圳市南山区,宝安区已设立分公司;罗湖、福田、龙岗、龙华等地区已设立管理分部。公司拥有一批高素质的管理人员;培养出了一支做事细心、专业、高效、负责的员工队伍;公司现有完善的员工管理制度和激励机制,实现了作业流程化、质量标准化、管理规范化、服务人性化的管理模式。凭借严格的品质把控,丰富的保洁经验,专业的行业技术、先进的清洁设备以及完善的跟踪服务体系,赢得了广大客户和社会各界的肯定和赞誉。我们将时时牢记以高标准要求自己,事事以服务为核心的理念,合理的价格,优质的服务面对每一位客户!。
 
  深圳市鑫美佳清洁服务有限公司专业承接清洁承包、劳务派遣、驻点保洁服务;提供办公室、写字楼、公司、商场、广场、工厂、政府单位、电信、学校、银行、企事业单位、住宅物业小区保洁服务;专业地毯清洗、家庭、酒店,公司、休闲会所等地毯清洗服务;地板打蜡;专业开荒、装修后开荒、写字楼、大厦、公司、办公室、别墅、新房开荒保洁服务;石材翻新、外墙清洗;室内空气净化,甲醛检测,甲醛处理;绿化环境设计、保养、维护;除‘四害’消杀服务、白蚁防治服务;市政道路清扫、垃圾清运等专业服务!
甲方: 物业管理有限公司(以下简称甲方)
地址:深圳市南山区科技园
电话:
乙方:深圳市鑫美佳清洁服务有限公司(以下简称乙方)
电话:0755-26532158
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲方、乙方经友好协商,确定由乙方承包甲方管理物业区域的日常清洁服务工作。为规定双方之义务并保证双方之权益,特订立以下合同条款:
委托管理事项
: 小区日常清洁服务。
:
清洁服务范围
甲方所辖的园区、外围商业网点、会所的日常清洁、保养及消杀,工作具体如下:
园区内住宅楼从层面至负一楼的公共区域、门窗、露台:地下停车库地面、入户通道、车库顶棚:道路:绿化带及其它各类附属公共的日常清洁、保养;
外围商业网点路面及绿化带的日洁、保养;
会所公共区域、部分办公区域、洗手间、篮球馆、游泳池和水景池的清洁、保养;
园区、会所内样板间及其设施设备的清洁、保养;
保洁区内垃圾(不含装修垃圾)的收集、清运;
甲方管辖区域内公共部位的消杀。
三、承包方式
、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、包垃圾收集清运(负责把垃圾清运至指定的中转站内)。
2、质量要求:按IS09001质量体系标准执行,确保区域无垃圾、污水、积尘、蚊蝇孳生地,并要求工作达到星级酒店清洁标准和工作标准。
(1)、室内外保洁:
公共区域:要求达到星级酒店清洁标准和工作标准。
楼内:在达到星级酒店清洁标准的前提下,实行免打扰服务的原则,并执行安全保密守则。
地下室:达到甲级写字楼(大厦)标准。
外围:红外线以内达到甲级写字楼(大厦)标准。
(2)、垃圾清运:垃圾每天清运不低于2次,做到日产日清。
(3)、消杀工作频次:夏季每周2次,春秋2周1次,冬季每月1次。
(4)、水景池,游泳池清洗、换水要求:适用季节根据水质清浊度,池壁、池底及其附属物上的干净无明显附着物。
四、甲方责任和义务
将按照双方预定的附件二《清洁及消杀检查标准》进行卫生检查。
指派一名负责人负责协调甲、乙双方的关系,对乙方提出合理之工作协助,要求及建议,甲方应予全力支持。
负责协调业主与乙方的关系,及时解决业主的需求。
在楼内外设置适量垃圾桶(果皮箱)、废纸篓等清洁用品,便于环境卫生的保持。
要求及教育甲方员工自觉维护的清洁卫生,对破坏本项目清洁卫生形象之行为应给予及时制止与纠正。
如遇特殊情结工作需求时,须提前或到现场通知乙方安排人员进行清洁工作。
有权修改相应之管理措施、监督标准等,以保证乙方按照合同及其它议定之要求工作。
免费向乙方提供清洁所需用水、用电及工具房间一间,供乙方存放工具、材料、设备。
有权监督和考核乙方用水用电的情况,控制其使用量。对乙方的人员、设备及物耗有核定权利。
、监督、检查合同执行情况,发现有质量、服务态度等问题,并按附件三《清洁及消杀检查扣款标准》扣罚。
,甲方则按照政府最低工资标准的调整幅度,然后按照项目人数给乙方增加清洁费用,增加日期为政府最低工资标准调整上浮的日期。
五、乙方责任和义务
《人员配备表》中的要求配备人员,如果发生变动需要提前征得甲方同意:
,接受甲方关于清洁计划的合理建议和要求。
,选派素质良好、服