文档介绍：皇城贵地凯德中国凯德朝阳门酒店式公寓项目推广营销策略报告
Part 01: Key words
◇项目关键词
Part 02: Market survey
◇市场调查
Part 03: Product Analysis
◇产品力洞察分析
Part petition in the core points
◇竞争核心点
Part 05 : Target Client Analysis
◇目标客群洞察
Part 06: Execution Strategy
◇推广定位
Part 07: Sales Suggestions
◇营销策略
Strategy Route
■策略路径
Part·1
Key words
项目关键词
Key words
■关键词
项
目
关
键
词
景山小学/史家胡同小学等
区位:朝内大街南侧/建筑面积:::261
国务院新闻办公室/外交部/使馆区
朝内东二环商务带/11家国企巨头
天安门广场/紫禁城/景山公园/北海
地下2-3车库/地下1会所/地上1-2商业、大堂、酒店服务设施/3-12公寓
3层以上外挑4米/高级石材/玻璃幕墙
■本案位置图
本案
外交部
国务院新闻办公室
中国政务商务核心三角区
北京INN
西单
Part·2
Market survey
市场调查
Market survey
■市场调查
通过同类型项目资料对比,我们来发现竞品及竞品的竞争力:
■北京INN与本案同为酒店式公寓,同处于中国政务商务商业的金三
角区,区位最为接近,是本案的第一竞品。
■东阙都产品类型与本案有直接差异,均为小户型LOFT产品,单价极高,
产品和区位均具有强大的竞争力;
■MASTER与长安驿均属于稍大众型的酒店式公寓产品,与本案具有区
位差异,存在一定的竞争;
■瑞士公寓即将售罄,与本案无直接竞争。
Brief Summary
■小结
Part·3
Product Analysis
产品力洞察分析
产品力分析
项目优势
项目劣势
项目威胁
项目机会
区位优势
建筑特点
品牌优势
教育资源
奥运拐点/银行加息
奥运机遇
Project Analysis Disassembly
■产品力分析解构
临街
竞品无同期推出
建筑风格