文档介绍：重庆XX电子有限公司
XXX项目
监理规划
批准
编制
重庆XX工程建设技术咨询有限公司
2012年9月12日
监理规划
一、工程概述
工程名称:XX项目
工程地点:重庆南岸茶园工业园区
业主单位:重庆XXX电子有限公司
设计单位:XX建筑艺术设计院有限公司
监理单位:重庆XX建设工程技术咨询有限公司
施工单位:重庆XX建筑安装工程有限公司
总投资:暂定1900万元
工期:2012年9月12日至2013年4月11日
XX项目包括4个主要子项,它们是:
(1)一号厂房(2)二号厂房(3)倒班房(4)精益装配厂房
一号厂房,为4层建筑,建筑高度:; 总建筑面积:㎡抗震设防烈度:6度。火灾危险性分类:丁类;耐火等级:二级;屋面防水等级:Ⅱ级。主体结构合理使用年限:50年。
(2)二号厂房,为单层轻钢结构厂房建筑高度::㎡抗震设防烈度:6度。火灾危险性分类:丁类;耐火等级:二级;屋面防水等级:Ⅱ级。主体结构合理使用年限:50年;
(3)倒班楼为6层建筑,建筑高度:。总建筑面积:㎡抗震设防烈度:6度。火灾危险性分类:丁类;耐火等级:二级;屋面防水等级:Ⅱ级;主体结构合理使用年限:50年。
(4)精益装配厂房,为6层,建筑建筑高度:;总建筑面积:㎡抗震设防烈度:6度。火灾危险性分类:丁类;耐火等级:二级;屋面防水等级:Ⅱ级;主体结构合理使用年限:50年。
二、监理目标:
质量目标:达到质量验收标准,验收合格。
进度目标:建设工期控制在合同工期内。
投资目标:
(1)严格按施工合同约定控制投资。
(2)严格控制工程变更,严格计量原則上不增加工程额外费用。
(3)安全目标:无重大安全事故发生。
第一章监理工作内容、范围、依据
一、监理的工作内容:
1、监理人按业主批准的监理规划的监理细则开展监理工作;
2、协助业主编写开工报告;审查承建商各项施工准备工作,经业主批准后,负责向承包人下达开工通知书;
3、督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施
4、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施并督促实施;
5、编制进度目标控制计划、审查承包商编制的网络进度计划,经业主批准后组织实施;
6、协助业主组织设计交底,图纸会审、审查设计变更;
7、根据施工合同约定,审核承建商提出的分包工程项目及选择分包的单位;
8、编制投资目标控制计划,审核承包商提出的已完成工程量及月进度报表,监理人签署工程中期付款凭证,经业主批准后支付;
9、设计变更经设计单位审核、业主批准后,由监理人发出施工工程变更令;
10、检查施工现场原材料、构配件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况;审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的实物量和资料,并按规定进行检测,对有疑问的必须进行测试;
11、监督承包商严格按国家有关技术规范、标准和设计文件施工;
12、编制质量目标控制计划,对工程的重要部位督促承包人实施预控措施;
13、与业主现场代表共同对隐蔽工程进行复验签证,主持工程质量事故的分析及处理;
14、参与联合调试工作;
15、对工程承包合同的履行实施管理,协助业主处理合同纠纷和索赔事宜;
16、编制监理工作月报、监理工作总结、报业主和市有关主管部门;
17、督促承建商按合同规定及要求整理施工技术档案资料;认真审核竣工图纸和其他技术文件资料;
18、组织对工程初验,参与工程竣工验收;
19、工程完工后,编制监理工作档案资料和项目监理工作总结;
20、审查承包人的最终付款申请,经业主批准后,向承包人发出最终支付证书;
21、工程完工交验合格后,经业主批准,向承包人签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书;
二、监理工作范围
所有施工图包括的内容及附属工程。
包括:对该工程投资、进度及质量实施有效控制、组织协调、进行合同管理和信息管理。
三、监理工作依据
国家和本市现行有关的工程建设和建设监理的法律、法规、政策及相关文件。
1、工程引用的国家、地方及行业规范及标准、工程质量验收评定标准、工程动手术资料管理办法、房屋建筑等部分的强制性条文;
2、依法签订的该工程项目的设计、监理、施工等合同文件;国家计委、市财政、重庆市建设行政主管部门对该工程的有关批文;
3、设计图纸及图说;
4、有关会议纪要文件;
5、中华人民共和国国务院第279号《建设工程质量管理条例》;
6、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》
7、国家和地方现行工程建设规范、标准、验评标准;
8、本工