文档介绍：太阳能水箱间拆除专项施工方案
一、工程概况 
: 苏相国土2014-G-7号地块科研办公楼项目
: 苏州华东天成勘察设计有限公司
: 相城区南天成路北、城阳路东
: 西北综合勘察设计研究院
5. 监理单位: 苏州市天和工程管理咨询有限公司
6. 施工单位: 江苏省建工集团有限公司
7. 勘察单位: 西北综合勘察设计研究院 
本工程建筑面积:,建筑层数:地上15层地下2层,建筑高度为:70米。结构形式:框架核心筒结构,屋面层混凝土强度等级:C30。 
二、本事件概况 
因项目屋面水箱间在规划报审时未设计,后期施工过程中,建设单位自行提出增设。现施工单位按图施工均已完成,建设单位二次报规划审批时发现容积率超标,故不得不进行拆除,结合56次监理例会内容,建设单位要求由我方组织拆除施工,为减少建设单位资金投入,保证工程质量及工期要求,特编制本方案。
三、施工前准备 
1、拆除部位: 太阳能水箱间屋顶:梁、板含10cm发泡混凝土、2cm水泥砂浆找平层、3mm防水卷材、5cm细石混凝土内含******@200钢筋;西侧墙体、雨棚、梁、女儿墙;南侧梁、墙体、女儿墙。 
2、拆除要求:在不伤害周围建筑实体的基础上进行拆除。 
3、拆除工具:电锤、大锤、钢丝绳、铁钎、料斗、小推车、风镐、空压机、切割机、氧气、乙炔、卷扬机、活动脚手架8副、消防电梯等。 
4、拆除前向拆除作业队进行质量、安全技术交底; 
5、在拆除作业队进场后,非施工人员不得进入现场,以防安全事故发生; 
6、为降低粉尘污染,采用洒水降尘,并做好相关的安全警示与通知; 
7、打凿暂定十天完成,打攒过程中垃圾清运预计分两到三次清理,消防电梯建议7天可投入运行,此条需要监理、建设单位协调解决,可有效减少建设单位资金投入。
四、具体拆除流程 
A、拆除填充墙——楼板钢筋混凝土——梁钢筋混凝土。 
B、用口袋人工将砖块、混凝土块等垃圾装起来,控制扬尘。
C、15楼顶板开洞,口袋垃圾和钢筋转运至15楼,人工用小推车将15楼口袋垃圾通过消防电梯运输至场外。
D、清理干净后,进行屋面建筑做法施工,详见技术核定单四楼裙楼屋面做法。
E、涂料外墙施工。
五、主要拆除方案 
项目技术负责人、专职安全员等相关人员进行一次拆除交底,并派专人与安全员现场指挥施工,具体拆除方案如下:
 
(1)、在拆除工程作业前,应检查室内是否有材料、施工人员,确认安全以后才能进行施工; 
(2)拆除时,先拆除加气块填充墙,铺设在楼板上,可以有效保护楼板被上部混凝块砸坏。 
(3)拆除时严禁大块拆除,对15层楼板严加保护。
(4)作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作,拆除下来的建筑垃圾在楼层内堆放不可过于集中,及时用料斗运下楼,以保证楼层结构安全。 
(5)拆除施工应分段进行,严禁立体交叉作业。水平作业时,各工位间应有一定的安全距离。 
(6)拆除工程施工时,应有专人向被拆除的部位洒水降尘。
(7),然后捆绑集中清运。
(8)拆除完成70%工作量后,进行垃圾打包处理,并进行15楼顶板切割、打攒,,将口袋垃圾、钢筋倒在15楼地坪上,人工通过消防电梯运下来,洞口四周做