文档介绍：投资项目的可行性分析
摘要:投资项目要达到预期的经济目标,其技术方案和设计方案是重要的基础条件。在投资项目建设过程中,拟建项目经济效益的高低,总是同一定的技术条件相联系。因此,在投资项目的可行性分析中,在项目建设必要性和建设条件分析的基础上,必须对投资项目的工艺、设备定型、技术经济指标参数等有关技术内容进行可行性分析,以解决投资项目技术上的可能性和可靠性问题。
关键词:投资项目;可行性分析;战略意图;市场预测
一、投资项目的投入与产出关系
人们对投资项目投入与产出关系可行性分析的认识从感性上说应该是古已有之,但科学而理性地对投资项目中投入与产出规律进行探索和把握的具体过程却起源于近代以欧美和前苏联等发达国家对大型工程项目管理的实践。无论早期美国对田纳西水库工程的技术经济分析还是第二次世界大战中其建立和发展核武器需要的系统工程(曼哈顿工程)所引出的项目评价,都成为投资项目由此发展为理性分析的起点,并逐步开辟和建立起成为今天投资项目分析评价的系统理论和方法体系。而这一理论体系也正随着社会经济建设进程的加快和社会发展观的演变处在趋于成熟和完善的过程中。若对此过程做进一步的梳理和划分,会发现该体系大致经历了以下发展阶段、前后实现了两个重要的转变。第一个阶段是项目的企业财务效益评价分析阶段。在20世纪上半叶至50年代以前,对投资项目进行的分析通常只做项目的财务效益评价,其目的和特点就是寻求项目利润的最大化。该阶段是“以物质为中心”、以资源节约和投入产出分析为手段、站在项目或企业自身的角度、以项目运行的市场为边界研究项目经济效益最大化、进行企业财务效益评价分析的,这是投资项目分析评价理论和方法发展的基础阶段和初级阶段,属于微观分析的过程,是对项目自身生存与发展有决定性影响的初步分析阶段。第二个阶段是项目的国民经济效益评价分析阶段,即所谓的scba评价阶段。这是20世纪50年代以后,在凯恩斯经济理论的影响下,欧美国家政府实行福利政策,大量增加公共支出,对许多文化、教育、医疗卫生、水利和环境等社会公共福利事业进行投资。西方经济学家逐步形成的一种适应评价公共项目的社会费用效益分析方法(social cost-benefit analysis,scba,或国民经济评价、国民经济分析)。
二、投资项目的可行性分析
第一,树立正确的战略意图。战略意图是指一个企业发展的目标和方向,而不是指具体计划,所以战略意图就应该是宏观、可以支持企业长期发展的。关于战略重要性的著作早已汗牛充栋,但是我国许多企业实际上还没有达到从长远出发、制定战略意图的高度。对一个公司而言,战略意图就是要瞄准目前还不能进行详细计划的目标。同时,我们必须把战略定位(战略意图)和战略计划及具体的战略措施分开。当然仅有战略意图还不能保证企业的发展一定成功,但它却是行动的指南,所以我国企业学****型fdi要取得成果的前提首先必然是树立合理的战略意图。
第二,引入不可行性分析观念。作为投资方为了保证可行性研究的真实性,规避投资风险,为了克服项目可行性分析先入为主的缺陷,在编制可行性报告的同时,应引入不可行性分析的理念,从反面出发论证可行性研究报告所给定的建设项目方案,对项目所依赖的各方面的条件如资源状况、投资环境、项目布局、项目和产品的经济寿命期等方面进行全面的考核,尽量寻找出不利于项目实施的因素和不利环节