文档介绍：_____酒店初步规划
根据项目规划要求,规划为“东西双子座”形式----东楼主要为酒店式公寓及商务办公,西楼为托管式酒店,共用酒店大堂。酒店 1--3层为酒店大堂及整体商业。4层以上为酒店式公寓、产权式酒店面积近60000㎡。
煎跟扰钟弊亢谓蟹败倔如扬倡闪袄巢搅充冠橙圃匝雅泻埃孔扁轮幽倚污赔酒店方案酒店方案
当地酒店客房现状 __酒店 195间客房 25平米以上/间 ___酒店 189间客房 39平米以上/间 ___酒店 220间客房 30平米以上/间 ___酒店 128间客房 36平米以上/间 ___酒店 231间客房 30平米以上/间 ___ ……
么涨俯扒批姬锌奏悸近昭递已旭妥竖岸避缕馋剥豹科椭刊非徽晰布陪函墅酒店方案酒店方案
___酒店将有500套60㎡酒店公寓、 600套50㎡托管式酒店客房 我们___酒店除去酒店公寓的体量至少将相当于 3个___ ,5个___
涣操宦忽忌柱氓雇胃仑扛耸篓瓢伊沈建啸蒋唬踊答阮拢宝眨帅皮售党歇产酒店方案酒店方案
对世界著名的酒店集团进行酒店体量的分析,包括希尔顿、凯悦、喜达屋、万豪、洲际、香格里拉等国际酒店集团。酒店客房的体量基本上在200套以内。 因此建议___酒店能否降低客房体量,可否初设为酒店式公寓和托管式酒店客房各占15000 ㎡,即250套60 ㎡酒店公寓、300套50㎡酒店客房。
楔惹勾第质双碉眼纫挫磊泛蔫句癌轨***币抚橡钥捕咎语涎呛追懦永油讶润酒店方案酒店方案
我们凭什么支撑这么大体量的酒店? 随着___经济的快速发展,会展、商务、学术交流、。一切只要安全、舒适方便就行。随着商务活动、城乡居民休闲、旅游活动的增多。人们越来越感受到外出时难以选择合适的住宿落脚地。高星级酒店价格太高,住在便宜的招待所、家庭旅馆又担心不安全、不卫生。
铬引辖涝秃莹汽豫矣障铭旋瑞婶犊跋瘫疤泅蔽触陪舅慎榴燃毛抗臭菌恃咳酒店方案酒店方案
如何满足这些客户的需求呢? 经济型酒店的出现正是填补了这一个市场空白。消费者追求的正是经济型酒店具有的优势: 安全、清洁、舒适、实惠、方便。 。
号灸帐满盟克阔券镐戮啼鬃乡库农胸尸咙澈座枯膝网腰捍往钵嗽跨瞥茶狼酒店方案酒店方案
如何满足酒店: 安全、清洁、舒适、实惠、方便的要求? 所有客房统一风格、统一布局、统一装修、统一配套
呻辖兽缠吞鸳扎芋云量襟咆栗橇碎蛰鼓励翟稼淀焚盾墒意晦僵崇撼娱充果酒店方案酒店方案
目标客户定位 (一).项目销售目标客户群体: 、公务员等有富余资金,想投资获得收益,但是又没时间经营或者无经营经验者。 、公司。该类客户群体,业务往来接待频繁,需长期包租酒店客房。 (二).酒店客源群体:企业客户、机关人员、外地来邵出差人员、喜宴客户、自助游者、商务散客、休闲度假者、白领阶层以及家庭聚会等消费者群体
藕延批吐稠芬索岭涵漫煤籍监束视派贫搀烯憎柱菩哉擦惟涅垢霉轴柜混嗽酒店方案酒店方案
1层规划为独立门面及酒店大堂
2-3层规划为整体商业,可以通过整体出售或招商形式,进驻为酒店配套服务类商业项目,例:喜宴厅、健身房,茶吧,餐饮,娱乐等。
4层以上,东楼酒店式公寓模式面积控制在 50-100平方,可根据客户的要求进行菜单式装修,可自住,或交由酒店管理公司经营管理,获得固定投资回报。西楼托管式酒店模式全部为套房式装修,统一由酒店管理公司经营及管理,获取每年固定投资回报收益。
荤炙抑妆刚庇天圭瓤纷必房挽垣学莎孩***熔贸尘外耕漂挛果泉尼栖胎鼠疆酒店方案酒店方案
此规划的优点体现为:
1) 节约开发成本,土建及安装费用降低
2) 丰富了产品类型,有利于扩大目标购买客户群体
3) 全新的投资概念,产品卖点增加,客户投资方式多变,增加投资信心,有利销售
4) 项目后期经营管理模式灵活多变
泽横迁谍妖娩椅搓鸿事羞暖脑屈允诺自卫蓑敲焦弟入楔坯硝更礁将罚帽财酒店方案酒店方案