文档介绍：智能小区安防系统工程的研究和设计
第 1 章绪论
论文的研究背景、目的及意义
1998 年政府机构改革中,国务院明确了公安部行驶安全技术防范的管理职能,公安部确定了科技局三处的管理职能。全国省一级公安机关都先后设立了安全技术防范的管理机构,地市级公安机关也大都设立了安全技术防范的管理机构。1998 年起年产值近 10 亿元的大型企业集团上市公司不断涌现。迄今,已有专营或兼营的从业单位万余家,产品类型发展到 10 余大类,100 多个品种,从业人员数十万人。最近几年统计数字显示均以 20%-30%的年增长率迅速成长。2005 年政府大力推行“科技强警”、“平安城市”、“3111 工程”。安全防范技术工程、安全防范风险评估师、安全防范技术列入《国家职业大典》。随着经济的发展,居民对生活品质有了更高的要求,尤其是对于居住空间的要求有了从量到质的飞跃。人们越来越重视自己的个人安全和财产安全。据调查显示:越是高等的住宅小区,住户或潜在住户越是关心人身安全和财产安全问题。但是,城市流动人口的急剧增加,给小区治安增加了新的难题;而失火,煤气泄漏等事故又是时有发生。要避免这类事件的发生或者将事故的损失降到最低,传统的人防保安方式已经难以适应住户的要求,我们必须通过现代化的技术手段来对小区进行安全防护。所以,如果能利用现代科技提供一个给人以安全感的住宅小区,而且成本又不高,那肯定会受到的住户的欢迎。安防系统工程是实现智能化小区集中管理、安全防范最有效的技术措施,是将人防、技放、物防有效结合,为住户创造一个理想的、安全的、满意的住宅空间。
智能化住宅小区概述
智能小区定义
智能小区是利用计算机技术、自动控制技术、通信与信息网络技术等先进的技术,提高小区的安全防范、信息服务、物业管理等方面的自动化程度和综合服务水平,实现快捷、高效的服务与管理,为小区住户提供安全、舒适、方便、快捷的家居环境。为了给小区的住户提供安全、舒适、方便、快捷的环境,住宅小区需要具有一定的建筑环境并设置相应的智能化系统,其建筑环境应从居住性、适应性及可持续性方向满足要求。
(1)居住性是指小区的规划设计应保证足够的周边绿化率、适宜的体闲娱乐产地、住宅内部生活空间分配合理、住宅在平面空间尺度、视野、采光、通风、日照、隔声等方面达到相应的要求;
(2)适应性是指住宅小区的规划设计适应社会经济的变化,为可能发生的变化留有适应的余地;
(3)可持续发展性要求小区与环境共生,保护资源,节约能源、减少噪声、废水与垃圾污染。智能化系统是根据当前的生活=居住需求而设计的,比如从安全性出发,设置安防系统,以防范不速之客入侵、煤气中毒、火灾等威胁;从居住的舒适性和经济性考虑,设置公共设备监控系统,一方面 24 小时,进行全面的的实时监测和控制给水排水、变配电以及电梯等机电设备,实行最优化、最快捷的管理,及时发现设备故障,及时解决故障,降低故障率,另一方面对公共照明系统和集中空调系统实行自动控制,在给用户提供舒适环境的同时,达到节能和环保的目的;从方便性出发,设置家庭智能化系统,使人们能够方便遥控各种电气设施,以达到使人感到舒适的绿色居住环境和理想的视觉、听觉的享受;从快捷性出发,设置小区信息通信网络系统,以达到小区内外信息畅通交流,为人们提供信息化居住空间,从而适应人们在信息社会化的快节奏,提供与外部保持完全开放的生活环境。建设部住宅产业化办公室将智能小区定义为:将多元信息服务系统、安防系统、智能化系统等集成,通过先进的网络传输手段,实现快捷高效的超值服务与先进的管理。为物业公司提供技术手段,为住户提供高享受的品质生活。
智能小区的主要功能
智能小区是智能建筑的一种类型,其内涵与其他智能建筑的内涵是一致的。它与智能大厦相比更强调为人们提供安全舒适的居住环境。因此,它们在功能上的要求会各有所侧重。目前,智能小区在国内还外于开始发展阶段,由于它是一项跨行业、多科学的高新科技系统工程项目,现在还缺乏较为成熟的工程经验,需要经过不断探索、继续开发、逐步拓宽和总结提高的过程。智能小区以住宅建筑为主体,加上少量的公共服务设施的建筑组成。智能小区的服务和使用对象主要是城市居民,所以,其基本功能应坚持“以人为本、物为人用
”的原则,从实际需要出发,不能像智能建筑一样高要求,过多地采用功能高超的应用系统,或配置标准过高的设备和部件,会使工程建设造价大大提高。智能化水平和自动化程度的高低,与基本功能多少和高低有着密切关系,它直接影响住宅建筑的建设造价和销售价格,也涉及今后物业管理和维护检修费用。这就要求在确定基本功能时,必须考虑居民的经济承受能力和对功能的实际需要程度,做到既要满足居民的客观实际需要,又要重视工程造价经济合理和减少物