文档介绍：一、建筑的灵魂——规划、建筑设计
绿城的使命是创造城市的美丽。绿城的建筑规划,从拿地开始,就以和谐宜居为核心原则做前瞻性规划,设定了未来几十年的生活场景,通过建筑规划促进人们形成交流和相互包容的生活方式。规划是建筑的大脑,是灵魂,是高度,一切开发行为都受制于前期规划水平。为此,绿城一直致力于合理规划、因地制宜,集成现代设计与建筑技术,努力营造优雅温情的社区氛围,把单体园区融入到区域整体构造和整个城市运营中综合考量。绿城从规划之初,就向城市传达了人文理想、美学感受以及丰盛的情感。
1.【探究人性理想,契合文明愿景】
人性的发展是建筑发展的牵引力,人性的变迁也是城市文明的变迁。对理想生活模式和居所的探究是人性永无终止的愿景,这些就是建筑精神。因此绿城对理想人居、理想生活的探求脚步从未停止。绿城人始终坚信,理想主义是企业发展的永动力,因为社会的进步乃至行业的发展,都源于人们内心深处对理想生活的无限追求。与其说规划建筑,不如说在规划人性生活理想。
2.【认知人性差异,尊重人性需求】
人,生而有别,对住宅的要求同中存异。绿城注重研究城市主体“人”的地缘个性与喜好,深入认知人性本源需求,为居者提供最适宜的住宅。北京的大气包容、上海的洋派精致、湖南的辣爽彰显、江浙的中庸持重、新疆的异域风情、山东的豪爽外向、南京的安逸、广州的务实……这些不同地域的人性需求在绿城产品上都得到有效对接,大到社区规划、居室布局,小到地砖花草、门窗把手,既传承绿城血统,又烙上区域印痕。
3.【认知城市内涵,契合城市气质】
绿城认为,每个城市都是有生命和个性的,房产开发者必须要研究城市的人文与自然,必须要尊重城市的文化气质,深入解读城市的地缘个性,这样才能确保城市历史不被截断,才能有助于建设一个更“美丽”的城市。绿城的房产品要长久地被城市和环境接受,融入到城市的人文和自然历史中。绿城·北京御园融合“西山皇脉”气质,绿城·上海玫瑰园延承“老洋房”精髓,绿城·长沙青竹园契合“荆楚精神”,绿城·杭州桃花源保留“江南记忆”……与城市的深度对接才是绿城繁茂不息的“根”。
4.【认知生活本源,引领高尚生活】
住什么样的社区就有什么样的生活,从某种意义上说,居住环境影响心理甚至人格。绿城在借鉴欧美先进设计理念时,并非为“出位”而借鉴,而是一种结合国情的发扬和放弃,同时在技术上追求超越,力求在整体规划、空间布局、功能设置、社区氛围等方面把新时代的国际化的生活方式带给客户。中西融汇的规划设计理念,契合社会人群结构变化,激发人们内心沉睡的记忆,唤醒已经陌生的需求,引领人们对高尚生活方式的理解和追求。
5.【精神→符号→房子】
绿城认为,房产品的营造顺序首先应该是精神产品,后到图纸这一符号产品,再到物化的房产品,即精神→符号→房子。房产品最终优秀与否,是由上述三个产品的优秀程度来决定的,尤其是精神产品。房子在变成真正的房子之前,在脑子中已经想了成千上万遍、在图纸上画了无数遍,它不单纯是工地上被造出来的,这是它最后的环节,它的很多创造性的东西、它的优点在此之前已经完成,建造过程仅仅是物化而已,图纸是物质与产品的中介体,是符号产品。绿城·杭州桂花城从一开始就强调规划、建筑与景观三者的互相协调、配合,景观设计再不是等待最后才加上去的一件装饰外衣。
6.【营造血统】
建筑的精美和谐在于久经历史淬炼,符合人文审美规则,纯粹、原味、纯正血统的建筑形态才是引导高尚生活的载体。绿城的房产品,西班牙的建筑不会配上法式的门窗,地中海风格不会加上南美符号,从来不会因为市场上找不到妥帖的材质而放弃努力和妥协。花砖、铁艺、石雕、铁艺灯、园景小品等都要按照建筑本来的规则量身定制,这些房屋元素,不会“百搭、混搭”,只能“定配”。
7.【居者优其屋——品质第一】
绿城的住宅园区,建筑整体典雅大气,细部层次十分丰富,环境营造追崇意境,散发出绿城产品蕴含的独特人文气质。从“居者有其屋”到“居者优其屋”,绿城保持“品质第一”的理念,营造出诸多经典园区。绿城所到城市,产品都成为当地标杆性的品质居住园区,住在绿城,成为一种身份的象征,支撑这样的荣耀的,是绿城对于品质的一以贯之的追求。
8.【历久弥珍——耐用与耐久】
房子是耐用品。“耐用”包含两方面的内容:一是指视觉感受经典,经得起岁月和时间淘洗;二是指所用材质,能用一百年的和只能使用十年的品质肯定不同,好房子可以世代传家。绿城·杭州九溪玫瑰园现在已经“长”在树丛里,遮掩着只露出窗棂门楣;绿城·北京御园一面市,就带着岁月沉着的历史感;绿城·上海玫瑰园把老洋房的元素镶嵌在细节之中;绿城·杭州新绿园以纯正的新古典主义建筑语汇诉说城市和心灵的典雅和沉静;绿城·杭州桂花城以1998年的面孔在今天愈发成为“常青树”社区的代表。历久弥珍,是绿城园区不断生长的规