文档介绍：四、建筑安装工程费用项目组成
根据建设部(建标[2003]206号)颁布的“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”,我国现行建筑安装工程费用项目主要由四部分组成:直接费、间接费、利润和税金。
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的规定,建筑安装工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
可以看出,二者包含内容并无本质差异,二者主要体现在计算建筑安装工程造价的角度上存在差异。有关《建设工程工程量清单计价规范》的组价问题将后面章节详细介绍。
本节将主要按照《建筑安装工程费用项目组成》描述建筑安装工程费的整体构成。
(一)、直接费
由直接工程费和措施费组成。
1、直接工程费:直接工程费=人工费+机械费+材料费
注意名词
(1)人工费
是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用
(2)材料费
(或供应价格)。
尤其注意“检验试验费”。
:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
(3)施工机械使用费
2、措施费
是指发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
(二)、间接费
由规费、企业管理费组成。
1、规费:
是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。
2、企业管理费
是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用
(三).利润
是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
(四).税金
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
税金计算公式
税率:
(一)纳税地点在市区的企业
(二)纳税地点在县城、镇的企业
(三)纳税地点不在市区、县城、镇的企业
(五)建筑安装工程计价程序
计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为:
1、工料单价法计价程序
工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价,其计算程序分为三种:
(1)、以直接费为计算基础
序号
费用项目
计算方法
备注
1
直接工程费
按预算表
2
措施费
按规定标准计算
3
小计
⑴+⑵
直接费
4
间接费
⑶×相应费率
管理费,规费
5
利润
(⑶+(4))×相应利润率
6
合计
⑶+⑷+⑸
7
含税造价
⑹×(1+相应税率)
(2)、以人工费和机械费为计算基础
序号
费用项目
计算方法
备注
1
直接工程费
按预算表
2
其中人工费和机械费
按预算表
3
措施费
按规定标准计算
4
其中人工费和机械费
按规定标准计算