文档介绍：星光社区IV区块一期
农民多(高)层公寓项目一标段工程
监理规划
编制:
审批:
上海天佑工程咨询有限公司
星光社区IV区块一期农民多(高)层公寓项目一标段监理部
二00九年九月
目录
一、 工程概况 4
二、 工程监理范围及内容 4
(一)监理的主要范围 4
(二)监理的主要内容 5
三、 监理的指导思想、目标和方法 6
(一)监理的指导思想 6
(二)质量方针 6
(三)监理的目标 6
(四)监理的方法 7
四、 监理的依据 8
五、 监理组织机构及人员、仪器、设备的配备 9
(一) 本项目监理组织机构 9
(二)监理机构人员配备 9
(三)监理机构仪器、设备配备 10
六、 监理人员的岗位职责 11
(一)总监理工程师岗位职责 11
(二)总监理工程师代表岗位职责 11
(三)专业监理工程师岗位职责 12
(四)安全监理员岗位职责 12
(五)监理资料员的岗位职责 13
七、 监理工作程序 14
(一)监理工作总程序 14
(二)监理审核工作程序 15
(三)监理检查、验收工作程序 18
八、 监理对质量控制的工作方法与措施 20
(一)质量控制内容 20
(二)质量控制方法 22
(三)质量控制措施 23
九、 建筑节能监理工作的方法及措施 24
十、 施工现场旁站监理方案 26
十一、 见证取样送检方案 27
(一)编制依据: 27
(二)释义: 27
(三)见证取样范围及内容: 27
(四)见证取样送检工作实施程序: 27
(五)实施见证取样送检的要求: 28
(六)见证取样监理工程师职责: 28
十二、 安全监理方案 29
(一)安全监理工作依据 29
(二)安全监理工作主要内容与方法 30
(三)文明施工监理工作方法与措施 34
十三、 监理对合同管理的工作方法及措施 35
(一)工程暂停及复工 35
(二)工程变更 36
(三)合同纠纷的调解 37
十四、 监理工作制度 38
(一)技术交底制度 38
(二)审批工程开工报告制度 39
(三)施工图会审与变更设计制度 39
(四)隐蔽工程检查制度 40
(五)工程质量事故报告和处理制度 40
(六)监理日志、文档管理制度 42
(七)监理工作报告制度 42
(八)监理工作例会制度 43
(九)监理工作台帐制度 43
十五、 影像资料拍摄实施要点 43
十六、 监理竣工档案资料的编制、验收、移交 44
十七、 竣工验收及保修阶段的监理服务 46
(一)竣工验收 46
(二)保修阶段 47
监理规划
工程概况
星光社区IV区块一期农民多(高)层公寓项目一标段工程,由余杭经济开发区管理委员会农民多层公寓建设管理中心投资兴建,浙江省工程物探勘察院进行地质勘察,中国航空工业第三设计研究院负责工程设计,浙江东欣建设有限公司承建。
本标段工程地址位于余杭经济开发区内,北邻320国道西邻东港花园(月荷路),南至叶家桥港东接顺达路。,框剪结构,地上10-18层,地下1-2层,共8幢单体建筑,地下室一座。建筑抗震设防烈度:6度,设计使用年限50年,结构安全等级二级,抗震设防类别:丙类,地基设计等级为乙级,框架抗震等级为三级,地下室防水等级II级,屋面防水等级二级,防雷等级III级,建筑结构安全等级为二级,建筑耐火等级:自行车库和汽车库为一级、其余建筑为二级。
本工程采用钻孔灌注桩和预应力管桩桩基础。
业主单位:余杭经济开发区管理委员会农民多层公寓建设管理中心
代建单位:杭州远东房地产开发有限公司
设计单位:中国航空工业第三设计研究院
勘察单位:浙江省工程物探勘察院
施工单位:浙江东欣建设有限公司
工程监理范围及内容
(一)监理的主要范围
监理的范围从施工阶段开始到工程全部竣工及保修期满后结束,在施工阶段负责施工质量的检查及隐蔽工程验收(质量控制),督促施工单位做好安全生产和文明施工现场的建设,并做好资料整理归档工作。在保修阶段负责检查建筑物的使用情况,鉴定质量问题的责任,督促责任单位保修并检查保修后的质量。
(二)监理的主要内容
(1)熟悉合同文件和施工图纸,编制监理规划和监理实施细则。
(2)参加由建设单位组织的设计技术交底会。
(3)审核施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划,安全文明生产计划,并签署审核意见。
(4)审核施工单位技术、管理人员和种作业人员的资格证、上岗证。
(5)审查总包单位报送的分包单位的资质资料,并签署意见。
(6)检查施工单位的测量设备检定证书,复核施工单位提交的测量放线成果。
(7)审核施工单位报送的开工报审表及相关资料,具备