文档介绍：绿色建筑设计工作重点浅析
中国建筑科学研究院上海分院
张义辉
目录
1、绿建背景知识
2、评价标识流程
3、绿建设计流程
4、绿建设计
5、规范对比
6、技术汇总
7、结果交付
8、案例
1、绿色建筑背景知识
什么是绿色建筑?
在建筑的全寿命周期内,最大限度的节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑
绿建体现:设计标识(一、二、三星级) 运营标识(一、二、三星级)
增量成本:一星:30/M2,二星:80/M2,三星:280/M2
参与方:设计标识(业主方、设计单位、咨询单位) 运营标识(业主方、物业公司、咨询单位)
满足方式:控制项全部满足评分项与创新项按权重累加之和达到星级分值要求不得低于最低分要求。
绿建背景知识
为什么做绿色建筑?
宏观:设计行业趋势---建筑业发展的必然
应对天气恶化、温室效应、雾霾
减少资源浪费、控制能源消耗
微观:新兴产业:设计增项、企业优势提升点
国家机关、省政府等多方面政策要求
绿色建筑审查要点---满足审图要求
绿建背景知识
2015前统计:全国标识项目共计2538项,设计标识2379项,运营标识159项,,
四川标识项目共计48项,位居全国第十四位,2014年共取得标识19个
北京、上海、广东、江苏等发达城市已经把绿色建筑作为强制性要求,已全面实施
四川2015年具体要求,完成3200万平方米的绿色建筑(指标:成都1200、南充209、泸州180)
设计单位现状
准备开展工作,如何下手?
设计流程?绿建技术?如何申报?
绿建就是模拟?模拟是难点,并非全部!
现状:绿色建筑数量从地域分布来看,绿建最多的城市前五名分别为:上海市、北京市、苏州市、天津市、深圳市;省份前七名分别为江苏、上海、广东、北京、天津、山东、浙江。
分析:受到各个地区经济发展水平、可持续发展理念等因素的影响,绿色建筑的发展呈现出一定的地域差异:东南部发达地区远超过西北部偏远地区,南方超过北方。
全国绿色建筑位置分布(截至2015年4月15日)
全国地产商的绿色建筑项目分布(截至2015年4月15日)
绿色建筑申报的单位中,房地产开发商至少占40%。住宅类绿色建筑,万科、绿地、万达、朗诗集团申报得较多,公建类绿色建筑,万达、绿地、招商等集团申报较多。从申报情况和评审中不难发现,星级较高的开发单位,在绿色建筑研发上投入更多,且逐渐形成了自己的技术体系。
主要绿色建筑咨询单位参与绿建项目数量统计(截至2015年4月15日)
绿色建筑标识种类比例:
按项目数量统计:%、%
按建筑面积统计:%、%
各个星级比例:
按项目数量统计:%、%、%
按建筑面积统计:%、%、%
建筑种类比例:
按项目数量统计:%、%、%
按建筑面积统计:%、%、%
财建167号文
对高星级绿色建筑给予财政奖励:
45元/平方米
80元/平方米
中央财政对经审核满足条件的绿色生态城区给予资金定额补助。资金补助基准为5000万元。
政策鼓励
Policy Encouragement