文档介绍：吉林省2017年上半年土地管理基础与法规:农用地转用管理考试试题
一、单项选择题(共 25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)
1、某债券面值1000元,年利率为8%,每半年付息一次,原来购买时花1050元,3年末拟将其出售,若想获得6%的收益率,则应卖元.【2009年考试真题】
A:886
B:948
C:992
D:966
E:土地
2、土地的开发周期一般根据开发土地的面积规模和__确定。
3、市场价格是以价值为基础,并通过__。
4、下列不属于基准地价评估资料图的编制与整理的是__。
5、替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离在同等条件下的正常价格。
A:同一城市地价
B:同样用途地价
C:相同地价
D:类似地价
E:时间因素
6、下列项目中不属于企业资产的是__。
7、根据《土地管理法》规定,下列不属于编制土地利用总体规划依据的是__。
8、下面对土地估价描述不正确的是__。
,与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
,规划可使之一夜之间身价百倍,也可以使之无人问津,这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生深刻的影响
,其价格的高低与土地权利状况密切相关,不同的权利可能导致价格相差很大
,把握土地市场的过去、现在和未来
9、土地保护规划是基于__这一特点而提出的。
、生态环境脆弱
10、下列方法可以加速折旧的是。
A:平均折旧法
B:偿还基金法
C:年数合计法
D:新旧程度折旧法
E:时间因素
11、定级单元是。
A:四条街道围成的区域
B:一个独立宗地
C:内部特性和区位条件相对均一的地块
D:一个街区
E:时间因素
12、对商品房面积测绘,一般要求精度达到级.【2009年考试真题】
A:一
B:二
C:三
D:四
E:土地
13、在土地统计分析中,反映土地动态变化的速度分析指标有发展速度、增长速度、平均发展速度、平均增长速度等,其中,平均增长速度是。
A:各期环比发展速度的连乘积的多次方根
B:平均发展速度减l(或平均发展速度减100%)
C:根据增长量与基期水平之比计算
D:根据两个不同时间上的发展水平的对比而得到
E:35%~50%
14、收益递减规律对于一宗土地来说,表现在对该宗土地的使用强度超过一定限度后,收益开始。
A:增加
B:减少
C
:不变
D:无法确定
E:时间因素
15、阿兰索的主要贡献在于,他将空间作为地租