文档介绍：SOM
2002年10月29日
xx先生
常务董事
xx先生
代理常务董事
上海xx集团有限公司
xx大厦xx层
xxxx路xxx号
上海 xxxxxx,中国
传真号
回复:上海xx集团项目
.
对于贵方邀请SOM亚洲有限公司(SOM),参与位于上海市区的xx地带的规划及相关服务,我方表示衷心的感谢。该计划非常令人激动,堪比我们在亚洲乃至世界范围内参与的众多项目。SOM将会带来此类项目的国际经验,提供一个融合该地块丰富文化特征及我方的最新设计水准的方案。
我方希望在我公司设于香港的工作室中为贵方提供服务,必要时,还会得到来自位于美国的工作室的支持。在香港,以下人员为负责联络及服务执行情况的SOM方面主要代表:
Mr. xxxx 主管/经理
主管/城市设计与规划
Mr. xxxx 项目经理
如贵方认为我方的提议可以接受,我方将安排上述人员就最终确定我方的服务安排与贵方进行联系。
我方提议如下:
项目背景及理解
基地位置
基地位于上海xxxxx...
项目服务及步骤
我们的设计将在与开发方,即上海xx集团有限公司的紧密合作下进行,建立对开发目的的准确理解,制定经济可行的开发程序,保护并最大化地块的价值以及确立高质量的目标。
我们提议的规划服务范围由以下步骤组成
第一步–初步评估包括场地参观,场地分析和计划制定
第二步–总体规划:总体发展概念规划
1 总体发展概念规划选择与
总体发展概念规划文件
C. 第三步总体规划: 总体发展规划
总体发展规划细化与
D. 第四步总体规划指导方针
总体规划设计指导方针发展与
总体规划知道方针文件
E. 第五步政府部门审定过程的参与与配合
SOM可以总体规划的审批过程中予以配合。材料制作应谨慎对待,以确保上述信息被充分体现。这些努力可以为:图面表达材料,虚拟演示,以及适当时候由SOM主要人员参加的设计介绍。
在必要时,SOM可以提供这些活动,设计介绍与展示材料所需要的交通费用与时间可以在“按需”的基础上协定。
服务范围
为了有助于贵方评估项目的可行性,我方将专业服务列出如下。如果超出,贵方需就所需的基
规划,建筑或结构方面的扩展服务与我方签订单独的协议。
此外,在本项目所需的结构工程,交通工程以及景观建筑等方面,贵方亦需与我方单独签订的协议。关于是否需要这些服务,由双方在适当时间讨论协商;这些服务未计入本次的费用提议。
还有一点需要说明,在对项目基地现存建筑的现场考察中,我方不希望看到任何石棉,有毒物质及其他有害物质的存在。
基于上述的几点,我方将专业服务及条件列出如下:
第一步–初步调查/基地考察/基地分析/计划制定
第一步包括下列具体服务项目:
关于基地总体发展目标的市场分析说明,评估贵方确定的市场因素的潜力;草拟一份初步的进度程序和一份初步的时间表。
一次旨在透彻了解基地物理性状及周边环境的基地调查。同时还应包括一次与当地规划主管部门的会晤,以取得影响本项目的有关法规和人文因素。
一次与您及其他人员的基地分析会议,以讨论并形成关于基地的制约条件与潜在机遇的清晰认同。
4. 一次与您及其他人员的程序发展会议,讨论基地的发展策略,及准备项目所需的初步程序。

在基地调查,程序发展会议