文档介绍：中国流通经济年第期流通现代化
2010 3 □
我国仓储业的现状问题及发展趋势
、
姜超峰
中国物资储运协会北京市
( , 100070)
我国的仓储业经过几年的发展在企业数量就业人员资产总额主营业务收入利润总额等方面均
摘要: , 、、、、
取得一定成绩由军队仓储体系国家战略储备仓储体系企业自备仓储体系和社会仓储体系构成了整个仓储体
, 、、
系物流地产业发展迅速物流园区快速发展在金融危机背景下我国仓储业呈现了物流园区逆势增长仓储面
, , 。, 、
积保有量继续扩大物流强度增强期货交割库和电子商务交割库需求加大仓储物流的技术水平提高质押监管
、、、、
业务增速放缓等特点总体看我国仓储业存在着国家缺少对仓储业行业的管理税率过重区域规划混乱等问
。, 、、
题今后的发展趋势将表现为传统仓库向现代物流中心转变普通库房供大于求仓储业务综合化和精细化部分
, 、、、
物流园区的运营出现困难等
。
关键词:仓储业;特点;发展趋势
中图分类号: 文献标识码:A 文章编号:1007-8266(2010)03-0011-03

一我国仓储业的基本情况有自备仓库;四是为社会提供服务的
施列为园区,占地 10 万平方米以下的

、

仓储体系,即把仓储设施作为企业经
不计入

。

年全国经济普查数据根营的内容,可细分为商业仓库物资仓
园区的类型可分为仓储型货运中

1. 2004 。、
、

库外贸仓库农资仓库化学危险品
心型现货市场型港口型空港型保
据全国经济普查数据公告,2004 年, 、、、、、、、

我国共有仓储企业家,就业人仓库液体物品仓库冷藏冷冻仓库
税型等,但不论何种类型的仓储设施,

10177 、、、

员万人仓储企业资产总额港口仓库等
货场库房和起重设施等必不可少

。 2578 。
、。

物流地产业物流地产业类似
亿元,负债亿元,所有者权益 3. 。

亿元,主营业务收入亿元, 于工业地产业,主要特点是建造一定
二年仓储业的发展

897
、2009

利润总额亿元,资产负债率规格的物流设施,出租给物流企业使
及特点

,资产利润率,业务收入用,自己只收取租金。这个行业的代表

% %

企业是普洛斯盖世理嘉民丰

利润率需要特别指出的是,上
%。、AMB、、、 2009 年仓储业的主要指标正如

述数据不含工商企业自备的非独立法树以及新熙地仲量联行麦格理等
我们年预测的一样,走出了一个

、、。
2008

人的仓储设施和农民自建仓库,且近年来,这些外资物流地产商在中国
型线路,年初下滑,年中回升,年底

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