文档介绍：河南工程学院《房地产概论》考查课专业论文地铁1号线沿线房地产楼盘现状与发展分析学生姓名:王红印20**********学院:土木工程学院专业班级:工程造价1231专业课程:房地产概论任课教师:周枫钧2014年10月21日地铁1号线沿线房地产楼盘现状与发展分析摘要:从古至今,房地产一直都是人们休养生息的、维持劳动力再生产的必备物质条件之一。随着我国社会经济水平的不断提高,随着市场经济的不断发展,城市化的发展,我们的城市出现了地铁房。在郑州这个人口众多的省会城市中,房子是我们必定争取的,但是房价一直在飙升。郑州地铁1号线沿线的房地产楼盘现状更是红火,郑州东区和北区一直是房地产市场最活跃的区域,成为郑州房地产市场的重头板块,而西区则一直相对平淡。从整体上看,国有企业面临难以摆脱的经营压力,再加上京广铁路、陇海铁路先天的制约,使得这个区域的交通、配套设施发展严重滞后。同时,作为老城区的改造存在着一定的难度,因此使得郑州西区难以受到房地产企业的青睐,造成了西区房地产市场发展的滞后。但是,郑州西区的新规划使得我们对这个区域的房地产市场充满了梦想与期待。关键词:地铁房地产楼盘现状发展分析郑州地铁1号线地铁房地产、什么是地铁房距离地铁站点步行5分种内的房子,称之为“正地铁房”;10分钟内称为“准地铁房”;15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同,房价、升值空间也不一样。时间换取空间,地铁通车之后,许多城市生活的判断价值标准就会改变,从以往的空间概念转变为时间上的判定,地铁的实质就是以时间换取空间,从时间上定义城市生活。、郑州地铁1号建造地铁1号线西起点为郑州高新技术产业开发区,经西流湖公园、火车站,终点为穆庄,,均为地下线,共设20个站,。郑州地铁一号线1号线共有30个站点,分别为:河南工业大学站、新郑州大学站、科学大道站、梧桐街站、铁路站站、雪松路站、凯旋路站、西三环站、秦岭路站、桐柏路站、碧沙岗站、郑州大学站、中原东路站、郑州火车站站、二七广场站、市体育馆站、紫荆山站、光大广场站、民航路站、郑州国际会展中心站、黄河东路站、农业东路站、七里河站、新郑州站站、博学路站、体育中心站、龙子湖南站、龙子湖站、龙子湖北站、河南大学站。郑州火车站站、市体育馆站、紫荆山站为地下三层车站,其余均为地下二层车站。,为博学路站至体育中心站区间;,为郑州大学站至中原东路站。。郑州地铁一号线,一期工程2009年6月6日正式开工,2013年年底前投入试运营。、地铁1号线的房地产1、美景菩提升项目规划多层次立体景观组团,内外双庭,美景菩提周边有郑州153医院、郑州第二人民附属医院等医疗服务机构,郑州外国语中学、郑州中学、郑州58中、郑州37中、河南省实验幼儿园等教育机构。2、龙又一城位于郑州高新区科学大道与长椿路交汇处、郑州大学对面。由22栋18-33层高层住宅(未含安置区)和2栋近100米的写字楼组成。3、惠众西城一品位于棉纺西路与秦岭路交叉口东北角,将建成9栋33层约20万平方米的高档居住型社区4、锦艺国际华都由高层住宅,综合性商业建筑群、互助路小学、幼儿园、综合性会所等组成。5、中原新城项目为双气住宅社区。中原新城住宅建筑面积约140万平米,商业建筑面积28余