文档介绍：合约规划模板(不适用独立的办公楼、酒店、综合性的商业项目)定义:费项科目下的合约条目,一个合约条目可以对应几个合同项。费项代码费项科目及合约条目名称费项解释及合约规划说明主办人必选可选合同01土地获得价款土地出让金、土地开发费、土地使用费、耕地占用税、土地变更用途和超面积补交的地价等。地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出,安置及动迁支出,农作物补偿费,危房补偿费等。01-01政府地价及相关费用●土地出让金合同项投资发展部1●土地出让金契税以土地出让金为基数,交纳给国土局的契约税。投资发展部●土地出让金印花税投资发展部●土地使用费一二级都有投资发展部●土地出让金的滞纳金及罚款●其他相关税费规划金额填0,后期合约不再显示投资发展部*新增合同项合同项金额要从规划余量中选用?01-02合作款项●合作款项合同项1、含为获得土地支付的股权转让费;2、指以各种名义支付给土地中介方的酬劳;允许规划时对应合同项可增加量财务管理部101-03红线外市政设施费用●红线外市政配套合同项工程管理部1●其他市政配套合同项(费)包括红线外的景观工程101-04拆迁补偿费●房屋补偿拆迁合同项项目发展部1●苗木补偿移除费项目发展部1●其他附属物移除费项目发展部102开发前期准备费02-01勘察丈量费●场地测绘及地籍测量合同项项目发展部1●沉降观测合同项1●预售竣工房屋面积测量合同项1●竣工土地测量合同项1●物探合同项1●初勘合同项造价采购部1●详勘合同项造价采购部1●其他费项02-02规划设计费02-02-01建筑设计●总体概念设计合同项1●规划方案设计合同项1●单体立面设计合同项1●扩初及施工图设计合同项102-02-02装修设计●室内精装设计合同项(含公共部位)102-02-03景观设计02-02-04专项设计●钢结构设计合同项1●智能化设计合同项1●景观照明设计合同项1●幕墙设计合同项1●导视系统设计合同项●供电设计合同项●人防设计合同项1●绿色建筑咨询合同项●模型设计合同项1●其他专项设计合同项102-03报批报建费正国完善02-03-01合同项类●红线测量合同项1●建设工程规划全过程测绘合同项1●环境评价合同项1●交通评价合同项1●施工图设计审查合同项1●地下防汛专项论证合同项1●节能评估合同项1●排水审图合同项1●给水设计合同项1●污水设计合同项1●设计招标代理合同项1●防雷技术服务合同项1●人防工程咨询服务合同项1●环境监测服务合同项1●项目评审会技术服务合同项1●监理招标代理合同项1●总包招标代理合同项1●卫生服务协议合同项1●垃圾房压缩设备工程合同项02-03-02费用类●晒图费●地籍变更测量费●总包招投标印花税●总包招投标交易费●防雷检测费●墙体材料预缴费●建筑监理付费●房地产权属登记费●勘察交易服务费●民防工程建设费●项目公开招标交易服务费●项目公开招标交易印花税●地名公告费●白蚁防治费●晒图费●购买地形图、地籍图费02-04增容费取消●电力增容费●自来水增容费●燃气增容费●供暖增容费02-05三通一平费02-05-01临时道路●临时道路工程合同项02-05-2临时用电●临时用电合同项●箱变合同项●临时用电增容费02-05-03临时用水●临时接水合同项●临时排污合同项02-05-04场地平整●场地平整合同项●地下障碍物清除合同项02-06临时设施费●临时围墙