文档介绍：华日汽修车厂停车场改造工程监理规划一、工程概况华日汽修车厂停车场改造工程由华日丰田公司投资兴建,施工单位?,监理单位为深圳市众泉建设监理有限公司,设计单位为机械工业部深圳设计研究院。华日汽修车厂停车场位于深圳市泥岗路北,红岭路西,地下一层的钢筋混凝土结构,天然地基,持力层为轻亚粘土层,总建筑面积为1340m2,工程造价为?万元,工期为?天。二、工程地质条件1、本工程拟建场地原始地貌属冲洪堆积地貌,并有池塘,水沟分布,现已填土整平。2、根据华日丰田汽车维修厂工程详细勘察报告,场地内分布的地层主要有:人工回填层、埋藏植物层、第四系冲积层、冲洪积层、残积层及震旦系混合岩等地层。基坑开挖范围内主要土层为:人工回填层、埋藏植物层、第四系冲积层、冲洪层。各岩土层分布厚度及其力学性质详见勘察报告。3、本工程拟建场地的地下水主要为上层滞水~潜水类型,赋存于第四系冲洪层、冲积土层中,地下水主要靠大气降水及地表水补给,水位变化因季节而异。~,~。该地下水当在弱透水性地层中出现时,其水质对基础混凝土及混凝土中钢筋均无腐蚀性,当出现于强透水性地层中时,对混凝土具有弱分解性侵蚀。三、监理工作范围、内容监理范围:华日汽修车厂停车场改造工程土建、给排水、电气、消防等从施工阶段到质量保修阶段的全过程监理。监理目标:1、工程质量控制目标:确保质量达到合格标准。2、工程投资控制目标:以不超过建设单位与承包商签订的合同金额为基本目标,以施工图预算为基础严格遵守经济技术签证程序,严格控制预算外费用的支出,确保建设单位制定的投资控制目标得以实现。3、工程进度控制目标:以建设单位与承建商签订的合同工期为基本控制目标,并根据建设单位的合理要求进行必要的调整,确保本工程按期或提前竣工。4、安全文明施工控制目标:本工程应重视和加强安全文明施工的管理工作,坚决杜绝重大事故,减少一般事故,以强有力的手段实施安全文明施工监理,尽可能减少对周围其他单位的干扰,使现场安全文明施工符合深圳市安监站的要求。监理依据:1、国家和地方现行的有关工程建设的法律、法规;技术规范、规程和标准。2、政府批准的有关文件;3、监理委托合同;4、勘察、设计、招标、投标、工程预算等文件和设计图纸及说明;5、依法成立与本项目有关的合同:包括施工合同、供货合同等。(四)监理内容1、审核承建商编写的开工报告,审查承建商及其从业人员资质。2、核查建设工程办理计划立项,规划许可,工程质量监督,施工安全监督,施工许可证等情况,督促工程建设依法进行。3、协助业主向承包商交接工程测量基准点。4、协助业主审查承包商的分包商资质,确认承建商选择的分包商。5、核查工程施工图设计,审查各专业设计中的技术可行性和经济性,对设计中存在的问题组织讨论、论证,并向业主提供专题监理报告。6、组织施工图纸会审和审查施工方编制的施工图预算。7、经业主同意后,发布开工令,停工令,复工令。8、审核承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。9、督促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程施工验收规范、技术标准;协调业主与承包商之间的关系。10、审核承包商与业主提供的工程材料,构配件,设备的品种、型号、规格、质量和数量,对不符合设计要求和国家质量标准的材料、构配件、设备,监理有权通知承包商退场或停止使用。11、跟踪工序施工,监控工序质量和分项、分部工程质量,对不符合设计图纸或施工规范、质量标准的分部、分项工程有权通知承包商停工,整改或返工。并及时组织分部、分项工程和隐蔽工程检查验收。、控制工程进度,审查工程计量,签发工程付款报告,进行投资控制。13、督促检查承包商落实施工安全保证措施和现场文明管理措施,确保施工安全与文明施工。14、主持协商业主、设计、承包商及监理提出的有关工程设计变更。15、监督承包商严格履行施工合同,负责施工现场签证,处理工程变更的其他事宜。16、做好有关本工程合同管理和信息资料管理。协调各方的关系,保证工程顺利实施。17、督促承包商整理完善工程技术档案资料,确保符合深圳市建设局的建档要求。同时,整理监理档案,向业主提交监理报告。18、审查承包商提交的工程竣工申请报告,并组织工程竣工初步验收。19、参加工程竣工验收,审查工程结算。20、参与工程交付,签发工程移交证书,负责组织检查工程状况,组织鉴定质量问题责任。21、督促承包商进行质量回访,参与鉴定质量责任,监督工程保修直至达到规定的质量标准。四、监理组织机构及监理人员的职责(一)监理组织机构总监理工程师土建监理工程师给排水监理工程师电气监理工程师根据本工程的规模和特点,项目监理部组织结构形式如下:据本工程的规模和特点,项目监理部由下列人员组成: