财政与税收——.pptx

文档介绍：第八章财产税及其他税类●财产税●资源税●行为税第一节财产税类及其他税类概述一、财产税概述㈠概念:是对法人或自然人在某一时点占有或可支配财产课征的一类税收的统称。局限:一是弹性小,不能适应社会经济发展的需要;二是课税对象有限;三是计税依据难以准确界定。了解㈡特点1、对社会财富存量课税,可弥补所得税和流转税的不足。2、属于直接税,税负难以转嫁。3、计税依据难以确定,征管难度大。㈢分类一般财产税、财产收益税、财产转移税等。我国现行财产税主要包括:房产税、契税、车船税等。存量与流量二、资源税概述㈠概念:是以各种自然资源为课税对象所征收的一类税收的统称。㈡类型:一般资源税和级差资源税㈢特点:,课税范围具有选择性;,实行从量定额征收。三、行为税类概述㈠概念:是以消费或经济生活种的某些特定行为作为课税对象的一类税收的总称。㈡特点:;;。第二节房产税★概念★纳税人和征税范围★应纳税额计算★减免规定★征收管理一、房产税概念房产税,是以房产为征税对象,按照房产的计税价值或房产租金收入向房产所有人或经营管理人等征收的一种税。其中:房产是指以房屋形态表现的财产。注意:独立于房屋之外的建筑物(如围墙、烟囱、水塔等)不属于房产税的征税对象。注意判断二、房产税纳税人和征税范围㈠房产税纳税人房产税纳税人,是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人,具体包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。城市、县城、建制镇、工矿区㈠纳税人拥有房屋产权的单位和个人。(经营管理单位、集体单位和个人)单位:包括外商投资企业和外国企业个人:【注意】房产出租,由产权所有人(出租人)为纳税人。㈡:城市、县城、建制镇和工矿区内,——房屋【说明】独立于房屋之外的建筑物不征房产税。城市、县城、建制镇、工矿区