文档介绍：建筑工程施工合同的补充合同
发包方:乌兰察布市兴和县东方建筑房地产开发公司(以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
签定地点:
为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务。按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定,结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下,签订本补充合同,以进一步明确和完善建筑工程施工合同的内容,供双方严格遵守。
一. 工程概况
1. 工程名称:兴和县佳辉日盛住宅小区。
2. 工程地址:兴和县110国道北、兴和大道南、老宁酒店东。
3. 承包楼号为楼,总建筑面积经双方确定为:
4. 结构类型:砖砼结构。
5. 设计单位:乌兰察布天观建筑规划设计院。
6. 监理单位:
二. 工程承包范围及承包方式
1. 乙方负责承包本工程施工图纸包括的所有建筑、安装工程。
2. 室内排水管做到室外第一个检查井(包括检查井)。
:包工、包料、包质量。
4、强弱电部分:甲方负责所有强电、弱电的材料供应,乙方负责施工。
三. 合同工期
(本合同中所列日期均为日历天数计)
1. 开、竣工日期
开工日期: 年月日;
竣工日期: 年月日;
总工期: 天(含法定节假日)
2. 施工进度
主体第层顶板完成时间: 年月日。
主体第层顶板完成时间: 年月日。
主体结构封顶完成时间: 年月日。
工程综合竣工验收完成时间: 年月日。
如乙方未按规定时间完成工程进度计划,且延后二个月仍未完成,则视为乙方违约,乙方赋予甲方对《建筑工程施工合同》及本《补充合同》有单方解除合同的权利。甲方书面通知乙方解除合同后,乙方应立即无条件退出施工现场。如乙方抗辩,甲方有权单方按本合同的约定对乙方强行清场,由此造成的一切后果和损失均由乙方承担。
3. 工期违约责任
若总工期延误,在两个月以内,甲方按500元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期,甲方按500元/天给予乙方奖励,但奖罚累计不超过3万元。
乙方与分包单位应办理工序书面交接手续。乙方不及时或拒绝办理交接,则视乙方违约,并承担逾期竣工的违约责任。
。
5. 下列情况不属乙方工期顺延的理由:
(如下雨、大风、高低温天气等);
、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响(若一周内停电、停水累计超过8小时,有甲乙双方代表书面签名确认的文件,工期予以顺延);
,均由乙方承担责任,工期不予顺延。
6. 以下原因造成工期延误,工期应相应顺延:按《通用条款》第十三条执行。
四. 质量与检验标准
:基础、主体及竣工验收均应一次性通过乌兰察布市兴和县建设委员会验收合格。
,必须无条件及时修复或返工重建;所造成的一系列损失均由乙方承担,甲方根据问题的严重程度,给予罚款处理。
五. 合同价款与支付
1. 本工程合同价款住宅楼按每平方米880元,营业用房按每平方米1000元,上述价款已含税。包与乙方,工程实行大包,一次性包死,不做任何调整。
,建安税、所得税等各项税款由乙方自行缴纳。
、乙双方同意本项目工程价款用现金与住宅小区房屋抵顶两种方式支付工程款。
(所有预留、预埋、封堵仍由乙方负责),价格按下表结算,并从包干费每平方米元内扣除。
单项工程分包价格表
名称
价格
备注
消防
按2009年内蒙古自治区定额直接费++10%税金
防水
25元/㎡
阻燃保温聚苯板20kg/³
60元—65元/㎡
防盗入户门
600元/套
甲方采购
单元门黑白可视对讲系统
6000元(一带10户)
甲方采购
地暖
45元/㎡
包括室内管道、镀锌管材、铜球阀、等
热计量表
800元/套
住户自理
电表
550元/套
住户自理
水表
700元/套
住户自理
,作价如下:
:毛坯房: 元/m²(按开盘价执行),车库元/m(按开盘价执行)门脸房除外。
%,主体完成至地面三层封顶后甲方付总价的20%。主体完工封顶后甲方付总价款25%,完成内装修,(包括室内的抹灰、花岗岩石、楼梯间、踏步、休息平台,不锈钢栏杆、扶手的按装)甲方付总