文档介绍：暖通系统操作及维修指引手册建设单位:山东恒隆地产有限公司建筑设计顾问:巴马丹拿国际公司机电设备顾问:迈进机电工程顾问有限公司总承建单位:中国建筑第八工程局有限公司机电承包单位:江苏华建建设股份有限公司编制日期:二零一一年七月总目录第一章简介及系统说明第一册第二章系统操作说明第一册第三章系统之维修及保养指引第一册第四章图纸目录第一册第五章材料及设备供应商资料第一册第六章保养服务及维护小组名单第一册第七章材料及设备操作说明书目录第二册第八章备品备件清单第二册第九章主要设备表第二册第十章调试记录第三册分目录第一章简介第一节总体概况第004页第一册第二节暖空调通风概况第004页第一册第三节中央制冷冷源第005页第一册第四节空调系统第005页第一册第五节中央采暖热源第006页第一册第六节采暖系统第006页第一册第七节通风系统第007页第一册第八节防排烟系统第007页第一册第九节空调自动控制第008页第一册第二章系统操作说明第一节日常操作要求第009页第一册第二节冷水主机的操作操作第009页第一册第三节新风处理机及空气处理机操作第009页第一册第四节风机盘管操作第010页第一册第五节排风机及送风机操作第010页第一册第六节水泵系统操作第011页第一册第七节蓄冰槽操作第011页第一册第八节加药装置操作第012页第一册第九节定压装置操作第012页第一册第十节电伴热/冷却塔电加热操作第013页第一册第十一节分体机空调机操作第013页第一册第十二节BMS空调监控系统操作第013页第一册第十三节冷冻机房群控系统操作第015页第一册第三章系统之维修及保养指引第一节维修前说明第019页第一册第二节例行维修及检查要求第019页第一册第四章图纸目录第022页第一册第五章材料及设备供应商资料第041页第一册第六章保养服务及维护小组名单第042页第一册第七章材料及设备操作说明书目录第069页第二册第八章备品备件清单第页第二册第九章主要设备表第页第二册第十章调试记录第页第三册第一章系统简介一、空调系统概述济南恒隆广场发展项目座落于山东省济南市历下区,项目用地面积约为52600m2,东至天地置业、西至榜棚街、南至黑虎泉西路、北至泉城路。恒隆广场发展项目包括2座7层高之裙楼,裙楼之下为2层地下室。总建筑面积约为240000m2,高度不超过50m。其中:地上总建筑面积约为160000m2,主要为购物商场、商铺和餐饮;地下2层及地下1层作为停车场、主要机电房及人防区域,总建筑面积约为80000m2。东、西裙房的三/四/五/六顶层有钢结构连廊相通。二、,,冷却水,采暖水,℃-10℃℃--相对湿度--61%采暖室外温度---7℃,并保持室温不高于40℃,或者符合设备要求。没有空调设备之泵房及其它机房最少15次根据房间内设备散热量,并保持室温不高于40℃,或者符合设备要求。商场之餐厅厨房60厨房之排风及补风系统由商场租户负责安装,基本设施提供于裙楼顶层之排风百叶与厨房相连之风管,所安装之风管足够厨房换气60次/小时,补风百叶设于每层餐厅厨房外墙三、中央制冷冷源1、中央制冷机房设在地下二层,系统总冷量为9330RT,冷指标为136W/㎡,选用7台1050RT离心式制冷机,3台660/400RT双工况螺杆式制主机。冷却塔设于东西裙楼的六楼,其中东塔5台(747m3/h四台,477m3/h一台),西塔四台(747m3/h三台,477m3/h一台)。2、在制冷机房安装有15台蓄冰槽,有效融冰量9550RT/H,最低制冰温度-℃,℃,,融冰出水温度6℃。3、本工程采用定温变流量的二次泵系统,一次水泵为每台冷水机组提供恒定的循环水流量,二次泵系统提供冷冻水循环变流量,二次泵系统配设有变频驱动器,可以根据冷冻水循环水系统管网内由负荷变化而引起的压力变化,调节水泵的转速及流量,维持系统内压力在一定范围内,以达致节能的目的。当负荷需求减少至开启1台离心制冷机约30%的冷冻负荷时,开启二次泵至合适流量,系统内装设压差旁通控制阀,以平衡系统内之压力在允许范围内。4、冷冻水的设计温度为供水7℃,℃。冷却水的供回水设计温度为32℃/37℃。冷冻水及冷却水系