文档介绍：:..浅谈如何加强施工企业的合同管理王彦哲福建省永泰建筑工程公司石家庄分公司050000摘要合同管理是建筑施工企业项目管理的核心工作。文章从强化全员管理意识、建立健全管理网络、抓好合同的签约和履约三个方面阐述了建筑施工企业的合同管理。关键词建筑施工企业合同管理作研究目前,施工企业对合同资料的管理存在很多问题,主要表现在:(一)缺乏完全法制化的社会环境。建筑合同法律体系不够完善,部分法律条文不够严谨,有空子可钻。另外,有法不依、执法不严的现象仍然存在。(二)缺乏规范化的市场环境。业主利用买方市场的优势地位,提出苛刻的合同条件,施工单位为了牛存不得不接受。业主在履行合同过程中随意性太强,存在不按合同、不按规则和惯例办事的现象。(三)施工企业的合同法律意识和合同管理水平跟不上形势的发展。一般来说,施工企业管理层对投标、签约工作还比较重视,但合同履行过程中的监督、检查、统计、考核、奖惩还缺乏有效的措施和方法。(四)很多施工企业不设立专门的合同管理部门。这一点在中小型项目上特别突出,他们认为专门设立合同管理部门是没有必要的,各种合同根木不按时间先后、类型不同进行归纳分类。(五)合同管理人才缺乏,对合同管理人才培养不够重视。我国的合同管理起步较晚,合同管理人才缺乏。另外,由于外部环境不规范的因素太多,企业内部还没有形成重视合同的意识和重视合同管理人才培养的环境。合同管理是一项专业性、技术性要求很高的工作,需要有素质、能全面把握系列合同的管理人员,这就要求管理人员既要懂法律,乂要通晓工程项目管理,而企业恰恰缺少这样的人才。针对于目前存在的这些问题,我们就该如何加强施工企业的合同管理作了以下的表述。1强化全员管理意识合同管理是一项重要的经济管理工作,合同管理水平的高低对企业的经济效益影响很大。合同管理不仅是合同管理人员的职责,合同管理涉及的面广,要营造一个人人都重视合同管理的氛围,强化全员管理意识。建筑施工企业主要负责人和项目经理主管经济合同管理工作,企业将规范化合同管理作为项目部责任制考核的主要指标之一,与经济效益挂钩。企业每年组织对项目经理、经营人员、合同管理人员培训,邀请有关职能部门的人员来企业开展合同法律法规教育。企业内部要加强宣传合同法和建筑法等法律法规,要开展“重合同、守信用”活动。2建立健全管理网络认真抓好合同管理组织机构、人员、制度的三落实。从公司、项目部层层建立合同管理领导小组,公司经营处为经济合同的归口管理部门,法规处为配合部门。从公司、有关职能科室、项目部层层实施的管理网络。各管理层间相应衔接紧密,环环相扌II,做到层层落实、层层控制、层层检查、层层反馈、规范合同管理全过程。3抓好合同的签约和履约将规范化的合同管理贯穿施工管理的全过程,主要抓好三个阶段的规范管理:(发包人)的工程信息进行评审,对施工合同可行性的研究,其主要内容是:①做好建设方主体资格合法性的调查。调查建设单位是否是依法登记注册的正规单位,是否具备法人资格。②做好建设方资信情况和履约能力的调查。建设方应有较好的社会信誉,有建设资金保障。③做好建设活动合法性的调查。根据《建筑法》的规定,建筑工程开工前,建设单位必