文档介绍：2016年黑龙江土地估价师《管理法规》:农田保护条例考试试卷一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、地震烈度在度以上的地区,不宜作为城市用地。A:6B:8C:9D:10E:时间因素2、居住小区中不宜有过多的车道出口通向城市交通干道,出口间距应不小于()m。~~~~3003、全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节是。A:工程规划B:竣工验收C:竣工结算D:施工管理E:土地4、估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。在完成现场勘查后,估价人员应开展的工作为__。,明确估价对象位置、,,选择适宜的估价方法进行地价测算5、农用地转为建设用地的依据是。A:土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划B:土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策C:土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策D:建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划E:35%~50%6、下列不适于利用市场法评估的房地产类型为。A:商品房B:旅馆C:写字楼D:学校E:时间因素7、土地由国家行政管理机关调拨分配使用,是指__。、在土地面积总量一定的情况下,缩小宗地面积规模,会使一定区域土地市场的竞争程度()。   、对于使用征地补偿费用数额较大的,要征得()以上的村民代表的同意。//510、不影响建筑物的现值。A:结构B:建造年代C:原始造价D:装修E:时间因素11、2006年某写字楼出租,签订了3年租赁合同,合同月租金50元/平方米,每年租金增长率为10%,每年支出总费用为380元/。【2008年考试真题】A:220B:346C:592D:700E:时间因素12、土地利用总体规划与国土规划是__的关系。、不同的土地所有制,最终由__决定。、债券的发行分为__的发行。、、在地籍管理工作中,土地条件调查包括__。、地形调查和植被调查16、关于土地价格的主要特征,下列说法不正确的是。A:土地价格具有明显的地区性B:土地价格总体呈上升趋势C:土地价格具有充分的竞争性D:土地价格高低与社会经济水平相适应E:时间因素17、征用土地的各项费用,应当自征地补偿安置方案批准之日起__内全额支付。、春树乡王店村人少地多,同一乡李庄村的农民张某欲承包王店村的部分土地进行农业经营,根据法律规定,__,并报春树乡人民政府批准后,张某才能承包经营王店村的土地。