文档介绍：思维导图
思维导图
宏观背景市场分析地块评估
宏观经济房地产市场分析地块位置
区域规划区域商圈分析SWOT分析
宏观政策重点案例分析目标客户群分析
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大亚湾宏观经济发展持续向好,呈现
宏观经济—整体GDP 高速、强势发展态势
2006年惠州市石化工业强 120 %
% 2006年,大亚湾区地区生产总值
100
势崛起,规模以上工业实现 %
% %
80 突破百亿大关,,
%
,增长 60 % %, 随着中海壳牌
%
%。其中,电子工业 40 %
单位:亿元的顺利投产,拉动作用明显,大亚
20 %
,%; % 湾经济发展显著加快,国民经济高
0 %
2002年 2003年 2004年 2005年 2006年
,增长速发展,各项指标都有明显改善,
生长总值
。同比 % % % % % 经济质量进一步提高。
信息来源:市统计局
中海壳牌石化项目于3月份
2006年惠州三区生产总值(GDP)比较表
顺利投产,成为拉动惠州工
2006年,大亚湾区生长总值
业高速增长的主导因素,产生产总值
%,增幅位区域增长幅度占全市比例
业结构也向适度重型化调整, (亿元)
居全市之首,占全市GDP约大亚湾区 % %
:
一成。不难看出,大亚湾区
:。惠阳区 % %
经济发展受支柱产业石油化
惠城区 % %
工、电子、汽车、钢铁等影
响较大。信息来源:市统计局
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以中海壳牌为龙头的第二产业发展
宏观经济—产业布局迅猛,第三产业平稳
2006年大亚湾区三大产业分布图(GDP)
四大支柱产业:2006年石化、单位:亿元 2006年同比增长所占比例
电子、汽车、钢铁四大支柱产
本区生产总值 % ——
,增长
第一产业 % %
%,占全区工业产值比
第二产业 % %
%。其中,
第三产业 % %
信息来源:市统计局
亿元;,
%;钢铁工业产值第二产业:,%,,大幅增长
,%;汽车 %;由于中海壳牌项目投产,拉动工业迅速发展,三产比例进一步优化调整。
,增长
第三产业:,%。其中批发零售,金融,交通运输、仓储
%。
和邮政业发展速度较高,、、,比2005年分
高新技术产业:大亚湾区共有
%、%%。
省级以上高新技术企业10家,
新增1家。高新技术企业产值招商引资:2006年共洽谈引进项目86宗,,其中外资项目32
,10家工业企业宗,,其中较大的外资有中海科技电子项目、星华电子项目等;内
%, 资项目54宗,内资比重不断加大,,%和63%,其中较大
提供就业岗位2094人。的内资项目有比亚迪电子项目、三鑫玻璃项目等。目前世界500强企业14家。
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石油石化类项目成为经济发展的强力
宏观经济—重点项目(1) 引擎,国际管理型人口剧增
大亚湾重大工程经典回放:
•——2005年7月21日全球第二大石油和化工仓储公司——欧德油储集团公
司在大亚湾石化区举行奠基仪式。
•——2005年7月27日惠深沿海高速公路控制性工程——牛湖山隧道动工。
•——2006年2月10日中海壳牌南海石化投产,项目总投资42亿美元。
•——2006年6月广东LNG惠州电厂投产,总投资约8