文档介绍：毛坯房的交房标准
本人是做水电安装的 先说一下自己在交房时候遇到的问题以及一些容易被大家忽视的问题
第一:渗水实验(防水实验) 由土建做  个人建议,在交房时候可以把地漏密封起来在做一下(厨房,卫生间,工作阳台,大阳台)在装修过程中 地漏也采用全封闭 防止沙浆等一些垃圾进入 造成管道堵塞.
第二:给水实验 首先大家先看的是水压,减压阀所在的楼层水压最下,,并且在装修过程中带水作业,防止装修过程中对管道损坏造成漏水.
第三:排水实验 首先先看地漏 随便拿点水倒进去 看看地漏是否通畅,如果不通畅必须要求马上解决(建议交房时候当场就做 这个最简单)如果地漏正常我们就可以开始测试排水拉,排水建议进行12小时实验(长流水 保持一直流水状态) 因为现在很的多的排水管都是包起来的 而在现在用的都是PVC的管子 在施工过程中容易损坏,所以建议一定要做一下,这样后期如果发现问题大家就会知道是开发商的问题还是自己请的装潢队的问题拉.
PS:我现在做精装修房子 在上面的问题里就吃了大亏,导致 拆除橱柜,地板,吊顶,瓷砖,井道,并且直接影响墙面涂料.
下面是国家标准:
建设部关于印发《住宅工程初装饰竣工验收办法》的通知 
建监[1994]392号 
 
 
  建设部关于印发《住宅工程初 
装饰竣工验收办法》的通知 
建监[1994]392号 
各省、自治区、直辖市建委(建设厅),各计划单列市建委,国务院各有关部门建设司(局),解放军总后营房部: 
随着广大人民群众生活水平的不断提高,为了满足住房对住房再装饰的要求,克服由于家庭装饰管理薄弱造成的房屋结构破坏、影响使用功能、妨碍邻近居民生活,以及大量浪费等,在调查研究的基础上,建设部决定在新建住宅工程中,推选初装饰竣工的制度。现将《住宅工程初装饰竣工验收办法》印发给你们,望参照执行。 
住宅工程推行初装饰竣工验收制度是一项新的工作,可能会遇到一些问题,望各地建设行政主管部门加强领导,及时总结经验,并将有关情况和问题随时向建设部建设监理司反映。 
附件:住宅工程程初装饰竣工验收办法 
1994年6月16日 
附件: 
住宅工程初装饰竣工验收办法 
一、为了适应人民生活水平日益提高的需要,便于居民进行家庭装饰,减少浪费,确保住宅工程质量,制订本办法。 
二、凡新建的住宅工程均可按本办法实行初装饰竣工验收评定。对单位自建和急需用的住宅工程可由建设单位酌定。 

三、本办法所称初装饰,是指住宅工程户门以内的部分项目,在施工阶段只完成初步装饰。 
房屋竣工验收交付使用后,房屋进行再装饰,按城市房屋装饰管理有关规定执行。 
四、住宅工程初装饰的项目、做法和技术质量要求(含留给面层装饰的余量及面层装饰的余量及面层装饰的要求),应在设计文件中予以明确,由建设(开发)单位与施工单位通过施工合同确定和实施。 
五、住宅工程初装饰的部位和项目: 
、顶棚的初装饰。 
,可只完成地面基层(找平层),不做面层。 
,并按规定进行试水、试压和照明线路的绝缘、接地试验。导线截面应满足设计要求。经建设(开发