文档介绍：香港正御集团有限公司
2012

[键入文档副标题]
Microsoft
[键入公司地址]
滁州市花山养生旅游度假区
项目策划& 规划设计
目录
第一部分项目分析 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
:开发商具较高知名度,客源市场潜力大: 3
:广袤山林是旅游房产的“绿肺”、景区规划的“画板” 3
:目前在南京地区尚无此类成熟和上档次的项目: 3
: 3
:旅游知名度低,品牌影响力较弱: 3
:资源品级不高,地块地势缺陷,文化缺失: 3
:基础设施、资源环境上有所欠缺: 3
:景区的用途与房产配套的功能相悖: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
3
第二部分项目策划 3
: 3
3
: 3
: 3
: 3
: 3
3
: 3
: 3
3
: 3
: 3
景区定位与项目概念: 3
(酒店区旅游用地): 3
(暂名,别墅区旅游用地) 3
第三部分项目规划设计 3
: 3
3
: 3
: 3
: 3
: 3
3
3
3
: 3
、园路及标识解说系统: 3
: 3
园路: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
、电讯、燃气规划: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
、滑坡、泥石流: 3
: 3
: 3
: 3
: 3
附件 3
第一部分项目分析
:
:
:
花山生态养生度假区旅游度假区项目位于滁州市南譙区花山乡内,距离滁州市仅12公里,距离南京市区不到50公里,在南京1小时经济区覆盖范围内。,(363公顷、5445市亩,具体边界参见如下附图)。
:
《中华人民共和国城市规划法》(1990年);
《城市规划编制办法》(建设部,1991年)《城市规划编制办法实施细则》(建设部,1995年)
《旅游规划通则》(GB/T18971-2003)
《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T 18972-2003)
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国森林法》
《安徽省旅