文档介绍：存量房买卖契约出卖方: 买受方: 存量房买卖契约契约各方当事人:出卖方:姓名: 国籍:身份证号: 联系地址:联系电话:邮政编码:买受方:姓名:国籍:身份证号: 联系地址:联系电话:邮政编码:姓名:国籍:身份证号: 联系地址:联系电话:邮政编码:委托代理人:姓名:国籍:身份证号: 联系地址:联系电话:邮政编码:代理权限: 以上所列各方地址均为履行本契约期间之法定送达地址,若有变更应在变更后及时通知所有各方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》、《城市房地产转让管理规定》之规定,出卖方自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的等、自愿、公平、守法和诚实信用原则,经协商一致,就该房屋买卖事宜订立本契约。第一条:房屋基本情况。⒈坐落:盐城市阜宁县。地号:幢号:室号:。⒉房屋所有权证编号建筑面积:平方米。产权登记附记:阁楼个,套内建筑面积:平方米;汽车库个,套内建筑面积:平方米;自行车库个,套内建筑面积:平方米。⒌房屋用途:。⒍建筑结构:。⒎房屋建成年份:年。第二条:房屋其他情况。⒈房屋共有情况为下列第项:(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋除房屋所有权人持有的房屋所有权证外,没有其他房屋共有权证。【2】该房屋共有权证号为,出卖方保证已经就该房屋出卖事由征得所有共有权人的同意。⒉房屋抵押情况为下列第项:(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋在本契约签订之时未曾设定抵押权。【2】该房屋在本契约签订之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押,并注销相应的抵押登记,相关费用由出卖方承担。⒊房屋租赁情况约定为下列第项:(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋在本契约签订之时未曾租赁给他人。【2】该房屋在本契约签订之前已经租赁给他人。出卖方保证该承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除该租赁关系,并注销相应的租赁登记,相关费用由出卖方承担。⒋房屋物业管理现状为下列第项:(仅选一项)【1】该房屋目前由负责物业管理。【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本契约附件一。第三条:房屋价款。该房屋(包括本契约附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥元),大写元整。第四条:房屋价款支付方式约定为下列第款。(仅选一款)【1】一次性付款:买受方按本契约第三条约定房屋价款,向出卖方一次性支付的期限为下列第项:(仅选一项)〖1〗本契约生效之日起天内。〖2〗房屋交付之日起天内。〖3〗房屋权属转移登记完成之日起天内。〖4〗年月日前。【2】分期付款:本契约签订日,且出卖方依照本协议项下第十二条第一款履行过户登记后,买受方向出卖方支付人民币(￥元),大写元整元整;余款人民币(￥元),大写元整于本合同生效之日起一年内付清,即2012年4月8日之前付清。出卖方未能按本协议项下第六条之规定交付房屋的,买受方可拒绝支付余款,直到出卖方妥善履行本契约项下第六条交付房屋之义务。出卖方收取买受方支付的相应房屋价款后,应当即时出具收款凭证;买受方付清房屋价款后,出卖方应当及时、如数提供规范、合法的收款票据。第五条:买受方逾期付款违约责任。买受方未能按本契约第四条约定向出卖方支付相应房屋价款的,自本契约第四