文档介绍：天津市蓟州物流园区规划及其发展摘要:本文首先对物流园区的定义进行了回顾,而后考察了天津市现阶段发展现代物流园区的重要战略意义,最后结合日本在物流园区规划建设方面的经验和我省具体的情况对天津市蓟州区的物流园区建设进行了从规划设计、选址、运营管理等相关方面的探析。下载论文网关键词:物流园区;规划建设;市场规模一、引言物流园区是集中了运输、仓储、配送等物流结点的大规模集成节点,通俗的来说就是物流设施和物流企业的聚集地。通常物流园区都是建设在城乡结合地带,凭借着得天独厚的地理价格优势和交通优势来进行物流企业的吸引,通常当地政府还会为其提供一定的政策优惠补助来吸引物流企业。通过物流园区的建设能够有效的整合物流产业的资源,并且降低物流的成本,对推动地方经济发展和提高城市竞争力有着十分重要的意义,不仅如此,通过物流园区的建设还能够减轻产业对环境的压力。本文就以天津市蓟州物流园区为例进行分析,并通过对其进行规划和调查分析,来寻找出物流园区建设中存在的问题,并积极的探索出相应的解决对策和解决方案,为推动天津市蓟州物流园区发展以及其他物流园区建设提供科学的理论支持。二、蓟县现代物流园区的规划和建设问题 ,对其进行规划和建设是一项系统性的工程,在进行物流园区建设的时候,需要对其活动范围和流程进行重视,尤其需要注意的就是物流园区的体质建设。就我国的物流运输行业而言,物流运输主要依赖于铁路和公路等物流线路,对于物流园区的结点工程的重视度相对较低,这就导致了我国目前的物流运输业成本较高,但物流运输效率却始终得不到较好的发展。 ,对服务对象和所在的区域物流特点进行整合,并对物流园区的功能定位进行着重的区分。对于我国的物流园区功能定位而言,其主要分为四种类型,其中包括:区域物流组织型园区、商贸型物流园区、运输枢纽型物流园区、综合型物流园区。我们对物流园区进行建设的时候需要着重的对物流园区的功能进行明确,在明确功能之后在进行相应的物流设施规划方案以及辅助设施规划方案的建设。还要根据不同的规划理论和规划原则,对物流园区功能中各要素的数量与容量进行明确。除此之外,还需要明确相关的建设意识,要积极的运用相关物流服务设施来进行物流成本的降低,提高园区内的物流运行效率,进而使得物流企业的服务质量得到提升,让物流企业能够更好的进行建设和发展。 ,是天津市的重点建设工程,该物流园区建设地址在天津蓟县的人民西路南侧,对面是蓟县最大的建材批发市场,整个园区拟占地规模500亩,预计投入亿人民币,其中建筑面积共计11万平方米,包括了商贸设施楼、库房、停车场、地下管线、公共信息服务平台等。该园区紧邻京、津、沈等高速线路和铁路,自该物流园区建设完毕之后,其成为了蓟县第一家辐射华北地区的集小商品、建材、家具、餐饮等项目的大型物流园区。拟项目投产后,能够实现一千个工作岗位的解决,拟年交易额为两个亿。在该物流园区的建设过程中,其参照了义乌小商品批发建材市场的建设经验,采取合资合作等模式实现了我国北方最大的小商品集散中心建设,并逐渐形成了南义乌、北蓟县的小商品集散格局。 ,在该园区的功能组成上,根据实地的建设情况以及占地