文档介绍：附件:湖南省建设工程造价咨询行业咨询服务收费参考价格表造价咨询服务收费实行差额累进计费,计费基础为单位工程造价金额。单位工程的定义:具有独立设计文件,能独立组织施工,但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。如:一栋房屋建筑工程可划分为土建工程、精装修工程、安装工程等单位工程;市政道路工程可划分为土建工程、排水工程、绿化工程、路灯照明工程等。【示例】某房屋建筑项目的招标控制价编制:总造价为2500万元,其中土建工程造价为1600万元,安装工程造价360万元,精装修工程造价为540万元。咨询服务合同约定的工作内容为附件3中“编制工程量清单及清单计价”的基本工作。计算咨询费时应分为土建工程、安装工程、精装修工程共三个单位工程,查询附件9“专业调整系数表”,,。咨询费=500×6‰+1100׉+360×6‰×+(500×6‰+40׉)×=。附表1投资估算编制或审核收费参考价格表序号咨询服务项目名称咨询服务主要内容收费基数收费参考价格(‰)500万元以下501-2000万元2001-5000万元5001-10000万元10001-(1)确定估算编制依据;(2)收集整理编制基础资料;(3)列出估算书(表)的项目并进行计量;(4)确定工料机价格,估算书(表)项目的计价;(5)依据规定取定有关参数、率值;(6)汇总投资估算,编写编制说明:(7)出具投资估算文件;(8)调查并确定工程专有的参数、率值并进行分析或提供数据来源;(9)计算并分析主要技术经济指标;(10)分析设计方案的优缺点,提出合理化建议;费率在基本工作收费的基础上增加10%-30%(1)审核编制依据合法性、有效性和适用性;(2)审核估算书(表)的项目和工程量;(3)审核工料机价格以及估算书(表)的计价;(4)审核有关参数、率值的取定;(5)审核投资估算计价程序和编制说明;(6)出具审核报告;(7)审核或计算、分析主要技术经济指标;(8)分析设计方案的优缺点,提出合理化建议;费率在基本工作收费的基础上增加10%-20%附表2 工程概算编制或审核收费参考价格表序号咨询服务项目名称咨询服务主要内容收费基数收费参考价格(‰)500万元以下501-2000万元2001-5000万元5001-10000万元10001-(1)确定概算编制依据;(2)收集整理编制基础资料;(3)列出概算书的项目并进行计量;(4)确定工料机价格,概算书项目的计价;(5)依据规定取定有关参数、率值;(6)汇总概算价,编写编制说明;(7)出具工程概算书;(8)调查并确定工程专有的参数、率值,并进行分析或提供数据来源;(9)计算并分析主要技术经济指标;(10)分析设计方案的优缺点,提出合理化建议。费率增加10%-30%(1)审核编制依据合法性、有效性和适用性;(2)审核概算书的项目和工程量;(3)审核工料机价格以及概算书的计价;(4)审核有关参数、率值的取定,审核补充项目的价格分析;(5)审核概算编制程序和编制说明;(6)出具审核报告;(7)审核或计算主要技术经济指标;(8)分析设计方案的优缺点,提出合理化建议;费率增加10%-20%附表3工程预算(工程量清单及计价)编制或审核收费参考价格表序号咨询服务项目名称咨询服务主要内容收费基数收费参考价格(‰)500万元以下501-2000万元2001-5000万元5001-10000万元10001-(1)确定工程量清单编制及计价依据;(2)了解招标要求和项目周边环境;(3)整理工程量清单编制基础资料;主要材料设备询价;确定工料机价格;(4)分析工程设计,确定施工方案;(5)列项,确定项目编码、计量单位、描述特征;(6)计价依据有缺项的,补充缺项的计量规则;(7)进行工程计量;清单项目计价;(8)依据常规施工方案,列出措施项目;(9)编写编制说明,出具工程量清单;出具计价成果文件;(10)计算并分析主要工程量指标;(11)分析工程量、工程设计等变化风险,提出有效控制工程造价的建议。增加10%-20%(1)审核编制依据合法性、有效性和适用性;