文档介绍：课程设计报告课程设计名称:资产评估课程设计系别:学生姓名:班级:学号:成绩:指导教师:开课时间:2012-、财务管理、工程经济学、工程造价等基本理论的基础上,重点掌握财务分析、各种资产种类;市场途径、收益途径、成本途径及其具体评估方法,通过参与到资产评估课程设计活动,使学生对资产评估有一个全面的理解和认识,真正掌握资产评估的基本方法和程序,做到学以致用,理论联系实际,运用所学的理论知识根据评估目的、结合评估对象的特征选取适当的评估途径和方法,对待估资产在特定时点的价值进行估算,编制一篇完整的资产评估报告,培养学生开展资产评估工作的基本能力。教学内容学****熟悉常用的资产评估途径及其方法;调研和查阅相关的评估资料;客观分析资产的实际情况,按照评估目的的要求,编写一个资产评估报告。、能力要求:具有按照类似资产评估案例,分析模仿做出相似评估报告的能力。综合素质、能力要求:遇到较为复杂或综合问题时,具有综合分析问题并能准确地确定评估思路、选择合适方法及确定评估方案的策划能力。创新素质、能力要求遇到没有处理过的新问题时,具有一定的创新能力,寻找资产评估的最佳方法和途径。总的要求:根据教材中的资产评估报告书的格式要求,编写一篇关于房地产评估的资产评估报告书。,时间一周。教学方法:在教师指导下,学生分组讨论,编写一个资产评估报告,教师点评。1、熟悉资产评估方法2、调研和查阅相关的评估资料3、查找房地产评估相关资料4、分析类似评估案例5、客观分析资产的实际情况,按照评估目的的要求,,报告中理论联系实际,妥善处理相关问题,有新意。积极参加课程设计,资产评估报告完整,无大错误,有条理。参加课程设计,资产评估报告完整,无严重问题,较有条理。参加课程设计,资产评估报告完整,有较严重的问题,条理性差。课程设计缺勤多,资产评估报告不完整,或有严重的错误,没有条理。正文(附后面)江苏顺通物流股份有限公司委托房地产搬迁补偿评估项目公告日期2012-4-15评估机构名称:江苏华信资产评估有限公司评估项目名称:炎黄物流股份有限公司委托房地产搬迁补偿评估项目项目编号:地兴评报字(2012)第18号委托方名称:江苏炎黄物流股份有限公司评估对象:房地产搬迁补偿项目评估评估报告书目录注册资产评估师声明·······································1评估报告书摘要···········································2资产评估报告书一、委托方、被评估单位及其他评估报告使用者概况······················································4二、评估目的············································5三、评估对象和评估范围··································5四、评估基准日··········································5五、价值类型.···········································5六、评估假设和评估条件·································6七、评估依据···········································6八、评估方法.··········································7九、评估程序实施过程···································8十、评估结论···········································9十一、特别事项说明·····································10十二、报告的使用限制说明······························10十三、评估报告提出日期·······························11十四、附件评估报告书附件:、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中收集的资料