文档介绍：西安市棚户区改造工作手续办理流程工作计划工作流程工作具体内容计划完成时间一、棚户区改造项目立项前期准备计划提出申请向枣园街道办事处提交申请、、摸底汇总表2、摸底平面图3、现状照片4、拟街道办介绍5、单元房房屋安全鉴定报告6、资信证明7、、踏勘项目报审部对立项资料进行初审,“三审两会”研究、审定后,、改造规模<现状建筑面积、户数、人口、占地亩数>2、改造范围及现状平面图3、、房屋现状影像资料5、单元房房屋安全鉴定报告6、改造范围内单位户土地及房屋基本情况(区政府确定的街道办等)现场调研市棚户区工作处现场勘察、调研核实后,《棚户区改造项目前期准备计划》、编制控制性详细规划、可行性研究报告、环境影响评价控规咨询规划部负责控规程序、各项指标的咨询,“地形图购买联系单”,、,“实测联系单”,委托市测绘院对项目进行实地测量,确定用地范围,、前期准备计划、红线图、地籍图等,到市棚改办规划处开具“”签订控规合同签订三方规划设计合同(携带前期准备计划、红线图、联系单等),、修建性详细规划2、安置楼总平面图3、日照分析4、景观规划5、交通影响评价等图册及电子成果、、编制棚户区改造方案改造方案编制进行改造方案编制1、基本情况2、可研3、实施主体4、投资主体5、规划与土地利用方案6、征收补偿方案7、建设方案与实施计划8、经济效益及社会效益分析9、,并报市环保局审批,“三审两会”研究,,,、申办选址意见书提出申请规划部负责选址意见书申办程序、、立案申请表2、前期准备计划3、实测图4、总平图5、,组织现场查勘,,、建设用地规划许可证办证咨询规划部负责建设用地规划许可证的办理程序,,,明确土地使用范围、界址位置、用地性质,、申请2、前期准备计划3、红线图4、已批准的控规5、选址意见书6、征地成果表7、,、国有土地使用权批文土地批文申请申办国有土地使用权批文办理流程:1、申请2、前期准备计划3、选址意见书4、建设用地规划许可证5、征地成果表6、勘测定界报告书7、规划定点图下达批复土地管理处上报市政府批准,并核发国有土地使用批文七、房屋征收与补偿房屋征收咨询房屋征收部负责房屋征收工作的指导以及对上协调房屋情况调查登记街道办对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况调查登记拟定征收补偿方案街道办对改造实施方案中的征收补偿方案进行修改完善,并报市棚改办审批办理流程:1、搬迁安置工程预算表2、房屋情况汇总表征收补偿方案论证市棚改办组织有关部门对征收补偿方案进行论证公布方案征求意见市棚改办将征收补偿方案予以公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30日意见及修改情况公布市棚改办将征求意见情况和根据公众意见修改的情况公布召开听证会多数被征收人认为征