文档介绍：1赴武汉考察报告武汉天地汇报人:二O一四年四月八日2武汉天地项目介绍武汉新天地高端临江豪宅—御江苑顶级商务体验—企业中心3瑞安模式★立足于旧城改造;★专业于都市综合体;★精心于传承历史文脉;★先做环境(商业),再做地产;★各地“新天地”各具特色,不再复制;★建成一处“新天地”,即成独一无二的旅游经典景点。“武汉天地”的建筑设计主笔是设计大师本杰明·伍德,也是上海新天地的设计师4瑞安集团简介瑞安集团有限公司为瑞安集团旗下之私人持有公司,自一九八五年起通过其全资拥有的子公司瑞安地产有限公司在中国内地发展业务,在内地市场开拓了多个地产发展及投资项目。自集团于二零零四年把内地的主要地产发展项目,注入于新成立之地产旗舰公司瑞安房地产有限公司后,瑞安集团有限公司主要从事地产投资业务,在香港及中国内地均有投资项目。,东临长江,面向风景如画的江滩公园;北接联系城市各大商圈的主干道黄埔大街;西距轻轨1号线站点(黄浦路站)一步之遥;南面芦沟桥路,直接京汉大道和沿江大道。;连接黄埔、京汉等城市主干道;紧邻长江二桥,连接各大区域商圈。参照上海太平桥地区重建项目的发展模式,将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目。,配套齐全,发展潜力巨大;;,畅享城市路网资源。(武汉新天地)一二三期已于2009年11月全面竣工,㎡,㎡。截至2014年3月,A4商业区入住率达到100%,包括零售、电影院、电玩城、超市、美容美发等业态。御江苑精装住宅项目一期A9、㎡,已全部交房,二期A6、A8、㎡,已全部交房;三期A11、A12住宅项目总建筑面积5万㎡,已于2011年3月封顶。()总建筑面积约150万㎡,总投资额约100亿元,项目总体规划顾问为美国SOM公司。武汉天地保留了武汉风情风貌与历史文化,同时更融合时尚元素和现代化设施。使之成为引领时尚的居住、工作、文化及娱乐休闲区。总建筑面积约50万平方米的武汉天地商务群项目,建成后将成为集甲级写字楼、五星级酒店、高档百货等为一体的武汉市中心配套最齐全的商务中心。一期A5项目已于2009年10月开工,,它将被打造为以办公为主,少量商业为辅的30层130m高的甲级写字楼。—㎡,㎡,商铺面积区间20~1000㎡,价格120元/㎡左右·月,物业费25元/㎡·月,只租不售。业态包括中西特色餐厅、酒吧、美容、美发、电影院、服装、饰品、游戏厅、国际超市等。。餐饮娱乐休闲购物餐饮类共46家,主要分布在一期和二期范围内;娱乐类共6家,主要集中于三期东北-西南一线;休闲购物类共38家,主要分布在一期西南和三期东北方向。<50%,高度<20米,内部街道宽度9米-12米武汉新天地9商业业态分布