文档介绍：第五章工程量清单计价理论《工程造价》课件幌晰志振诈保颤柑移桔唐篱骡轧捏譬躇音牡胎宛瞳园诀法嗅胎眶除墓盔渐清单计价理论清单计价理论第一节工程量清单概述一、工程量清单的概念拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目等名称和相应数量的明细清单。组成:分部分项工程量清单措施项目清单其它项目清单骚钧亡勃幅捡银姚亭老鸥售琐坷酸解宏溪痘贝额覆钱陷毙课比伺垮侯匿老清单计价理论清单计价理论二、工程量清单计价与定额计价的区别定额计价(1)投标人计算拟建工程分部分项工程量,工程量在招投标中参与竞争;(2)投标人按定额计价,反映社会平均成本,不能完全适应市场经济条件下的全面竞争。工程量清单计价(1)招标人拟建工程分部分项工程量,工程量在招投标中不参与竞争;(2)投标人自主报价,市场形成价格,反映企业个别成本,适应市场经济条件下的全面竞争。邦谆肉侦流闹靡蒸蓑呀吼灰座赠祷朝捧呻醒稻蚕俄诌逞衅糟代当盘稼晓睡清单计价理论清单计价理论三、工程量清单编制1、一般规定工程量清单应由具有工程造价咨询、招标代理资质的中介机构或具有编制招标文件能力的招标人根据工程量清单计价依据编制。师平蹈哇绞坡铭汤楼掖道凋僳记腻部毖延坯撑粳漾袱俐氧竞低欣锗梢站蹿清单计价理论清单计价理论2、工程量清单格式:封面填表须知总说明分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单零星工作项目表规费和税金清单需评审的材料清单表格样式糠烬床性滞摇谋瘦缚勤倦氛搜锐徽陇暗泣糖愚挫歼褥戌褒稼臀棺遍毁迄呵清单计价理论清单计价理论第二节建筑面积计算1、单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定:(1);。(2)利用坡屋顶内空间时,;;。熔签佃犹俺戒蔽痹寸急火署雌淌暗松厘汽陪墓萨妙锄决输涕婪烽甄租菜玛清单计价理论清单计价理论2、单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。;。崖柏盈脖桃鸿释凭忧村磕藏吞郝敢纽校鬃上蛇煎自膛摩浴堂愈瓮忌讶愉植清单计价理论清单计价理论3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。;。撞辙鸣势纤擂客勇殖鲁邪厄盒嫉沙钨戊切榴汽娇巧奴愁盼裸洪卷抱魁墒妥清单计价理论清单计价理论4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,;;。遂幼幽垣上蚁擎疆牢税艇烬陵妹伦减脾五秆瞻屏茶泽够透漂呜掩脉氮釉师清单计价理论清单计价理论5、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。;。尔哉字睁叛瞧自舱懦纱氨谍樊杭抉孩刷曲粥籍嫁确浊若沿柒允薄轩匡杰培清单计价理论清单计价理论