文档介绍：B12建筑节能监理实施细则天津市中北联盛资产管理有限公司汽车电子产品生产项目B区编制人:审核人:天津正方建筑工程监理有限公司2012年3月20日天津市中北联盛资产管理有限公司汽车电子产品生产项目B区建筑节能监理细则第一章工程概况(一)参与建筑单位情况1、建设单位:天津市中北联盛资产管理有限公司2、监理单位:天津正方建设工程监理有限公司3、施工单位:天津市柳青建筑工程有限公司(二)工程概况1、本工程位于西青区中北高科技产业基地园内九川道北侧。2、建筑层数:6#、7#楼地上五层,1#、2#楼地上二层局部三层。3、建筑面积:1#㎡,2#㎡,6#楼10900㎡,7#楼102504、外墙、内墙采用蒸压加气混凝土砌块。5、结构类型:框架结构6、建筑抗震设烈度:七度7、建筑抗震设防烈度:7度8、建筑耐火等级:二级,地下一级9、基础类型:管桩承台基础10、屋面防水等级为:三级。(三)节能设计概况1、墙体工程:外墙采用挤塑聚苯板保温层2、屋面工程:不上人屋面:100mm厚挤塑聚苯板(阻燃型B1级),卷材防水保温屋面:(3+3)厚SBS改性沥青防水卷材,1:6水泥焦渣2%找坡,最薄处30厚。3、门窗工程:研发楼选用:铝合金断桥门窗车间选用塑钢窗。4、墙体工程:蒸压加气混凝土砌块。第二章监理部组成1、总监:王少哲2、土建监理工程师:宋乃福、张忠臣、陈超,配合总监现场进行督促检查。3、水电监理工程师董世杰、高树海负责水、电、消防等对布线、安装进行检查。4、监理员2名,协助监理工程师现场进行督促检查。第三章监理工作范围、目标、依据1、监理工作范围根据建设工程委托监理合同专用条款第四条:施工全过程监理,包括桩基础、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。2、监理目标(1)工程质量完全符合合格工程要求,并确保市标化工地及绿色环保工地,争创园区优质工程。(2)进度目标按施工合同工期进行总目标控制,确保实现建设单位对工期的目标控制要求。(3)安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育,提高安全意识,杜绝重大安全事故发生。3、监理依据(1)国家、市有关法律、法规和业主下达的规定和指令及建设工程安全生产管理条例。(2)设计图纸、地质勘察报告及相关规范、标准图集。(3)业主与设计、监理、施工、供货单位签订的合同文本。(4)图纸会审记录及设计变更。第四章节能保温监理工作与职责本公司由总监带领工程监理部人员认真、组织、开展、学习贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》,并对该工程节能工作采取必要的措施。(一)、总监、监理工程师、监理员认真学习规范、有关文件和通知。(二)、实行总监负责制,由各标段专业监理工程师严格审查节能施工图,并督促施工单位严格按照节能设计进行施工。(三)各标段的墙体材料、门窗玻璃、保温材料和空调设备等必须达到国家相关标准,检查有无出厂合格证和检测报告。(四)审查有无建筑节能的设计审查记录、施工监理记录,隐蔽验收记录和材料,设备的检测记录等相关文件。(五)建立台帐。实行建筑节能设计标准实施情况自查表,包括墙体保温,屋面保温,门窗保温,设计的节能措施,施工单位是否按节能图纸施工。(六)加强对施工图纸的检查力度,杜绝“阴阳图纸”。凡未经审图中心盖章的施工图纸一律不得用于施工,所有施工图,设计修改图纸都应有审查机构加盖的审查专用章,各在建工程必须按合法有效的图纸进行施工。(七)建设工程涉及到以下内容变更的,必须报市审图中心进行变更审查:(1)建筑外围护节能措施变更的外墙和屋面保温,外窗型式、空调系统等;(2)建筑功能重大变更、层高或层数发生变化的;(3)加层改造、结构受力体系改变基础型式、持力层有较大变动的;(4)室内消防系统、空调通风系统及强电系统等变更设计。(八)施工图纸中设计节点和具体的做法应详细、明确,对不符合要求的施工图纸应要求相关单位及时改正和完善。(九)施工前应强调“样板引路”,特别是对面砖外墙面等,应先进行保温系统粘结强度等复试再进行施工。(十)节能分项工程须编制施工技术方案和措施,并对施工人员进行交底和培训,无技术方案和措施的的不得进行施工。(十一)实行节能分项工程报验制。(十二)施工前应按照标准和规程要求加强对保温砂浆、玻纤网等原材料的检测检查,并对基层进行处理和验收。(十三)施工过程中应加强对保温层厚度等施工质量的检测检查,并及时完善隐蔽验收资料。(十四)本工程的节能分项工程,建设单位单独组织验收,资料单独整理成册。节能措施不符合图纸和标准要求的工程监理部不予验收。(十五)对在建筑节能工作有弄虚作假等违法行为的建设、设计、施工、监理等单位,各质量监督机构应进行不良行为登记,严重的应按建设部文件要求上报主管部门实施行政处罚。(十六)建筑节能工作不仅政策性、技术性强,而且