文档介绍：绿城集团标准工程部模板修订稿
,每个控制点都应是一个或几个子网络。
桩基和地下室围护施工完成;
施工至±;
施工至中间结构验收;
施工至结顶;
装饰工程完成(室内、外装饰应分开安排计划,分头控制进度);
大型设备安装、调试;
竣工初验、竣工交验;
室外管线施工;
景观、道路、绿化施工等;
综合验收及交付。
(三)组织定位、红线、灰线、坐标等工作
、坐标点
委托勘测单位将城市坐标网、高程点引入地块内,会同监理单位做好复核工作;
对小区总体控制的水准点、坐标点进行严格保护,记录技术参数, 并定期检查水准点、坐标点的保护情况;
项目工程部在现场设置控制性水准点和坐标点,这些点应设置稳固、分布均匀、相互通视、远离基坑和道路等;
水准点和坐标点应定期校核,对发生位移和沉降的点应及时记录, 并采取相应措施。
委托勘测单位对本地块道路红线或规划红线进行定位测量,定位点应做好可靠保护工作,防止破坏。
对勘测单位提供的标高引测点应做好记录,勘测定位资料需列入受控文件范围。
、放线及灰线验收
在取得建筑工程规划许可证及附图后,委托勘测单位对建筑物进行现场定位、放线,并取得定位资料;
报灰线组和当地规划部门进行灰线验收,验收合格后须加盖灰线检验合格章;做好对定位点的保护工作。
4. 施工单位进场后,项目工程部应及时对满足条件的场地进行移交,包括场地、红线点、坐标点、水准点等移交给施工单位,并办好书面移交手续。
(四)三通一平
、施工用水、施工用电、场地排水、场地平整的设计,经分管领导审批同意后,组织实施和验收。
、电用量,做好施工用水、用电的申请及现场查勘、定位和设置的工作。
,以减少临时给水管线;必须铺设的临时管线,在方便施工和生活的前提下,尽量缩短管线的长度,以节省施工费用。
,在制订施工方案时,应计算工程施工高峰时最大用电量,按此申报施工用电量,建临时变压站或变压间。
,出入口设置应考虑大型长挂车的进出,并应考虑尽量减少对城市主干道的影响。
,以节省铺设临时施工道路的费用。为了防止施工中的损坏路面,可先做永久性道路的路基和垫层,建筑单体竣工后再做路面。
应妥善布置干道和支道的关系,使运输车辆有循环的条件。材料尽可能直供作业区,减少倒运,吊装车辆应有足够的回转余地,便于构件、设备安装就位。施工现场应设置消防通道。
组织场地原土标高的测量;
会同成本部门在场地平整前对整个项目土方均衡进行测算。根据场地平整标高、回填土质要求,参照同类项目经验进行分析,应统筹考虑以下因素,合理确定方案:
①地下室开挖土方;
②地下管线、构筑物开挖土方;
③道路、广场等硬化区域基层施工开挖土方;
④设计室外地坪标高;
⑤绿化土回填要求的技术层标高;
⑥最终完成面标高。
组织场地平整工作。场地平整时需注意:
应先清除地表植被及垃圾;
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严格控制回填材料的质量,以防影响工程施工质量;
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,对场内原有树木、地形地貌进行保护。
场地平整完成后,及时组织复测,确保标高达到施工要求。
(五)组织审核施工组织设计、专项施工方案及监理规划
,督促、检查专项施工方案。对组织设计和施工方案中不合理及错误之处,必须要求施工单位及时组织修改,并重新报审。
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①桩基施工方案;
②围护设计和施工方案;
③土方工程专项施工方案;
④场布施工方案(含雨、污水排放);
⑤临时用水、用电施工方案;
⑥塔吊和人货梯等大型垂直运输专项施工方案;
⑦外架和承重架专项技术施工方案;
⑧大体积混凝土专项技术施工方案;
⑨大型设备吊装施工方案等。
“四新”技术及重大技术专项方案,组织公司分管领导、总工程师、成本管理部分管人员,会同设计、监理和施工单位相关负责人参加方案评审,也可邀请相关专家参与评审。
4. 督促监理单位及时提交《监理规划》,认真审核。
(六)审核合理用电容量及变压器位置
,管理人员按需统计,确定用电量。
,依据项目施工用电峰值,合理