文档介绍：Xxxx运营发展简报(2011年7月刊)重庆XX实业有限公司重庆XX房地产有限公司工作动态1)本期(6月26日至7月25日)销售情况见下表:项目名称期初库存(单位:套)新加推(单位:套)本期销售期末库存(单位:套)数量(单位:套)金额(单位:万元)三期八期六期本期销售金额合计(单位:亿元)新加推项目开盘现场2)为提高我司产品知名度,通过全员营销模式完成年度销售目标。7月14日下午,我司组织全体员工参加了全员营销培训活动,以下为培训现场实拍图片。3)7月29日上午,我司各专业经理及信息化小组成员参加了“XX地产集团金蝶EAS协同办公项目启动大会”。本次启动会意在动员我司相关人员参与EAS系统的实施,会上还介绍了EAS系统的实施计划、关键里程碑、项目管理方法及体系。以下为本次会议现场图片。项目情况各在建项目工程进度情况详见附件《项目进度报表》,本期项目现场质量及安全文明检查结果由工程管理部提供。三期项目【工程进度】三期本月除5#楼预计7月底拆除外架之外,其余楼栋外架拆除已全部完成。车库及生化池建设进度滞后。室外景观施工推进缓慢,环道仅完成17#楼至23#楼段,相应市政配套管网进度受阻。小区南侧入口处硬质景观结构完成,大乔木开始栽植。施工进度较上月有较大改善,但由于之前滞后较多,目前整体进度依然滞后。下图为三期形象进度:【质量安全检查结果】安全施工:施工单位在18#楼内搭设宿舍,其中电路混乱,多人在宿舍内煮饭。质量检查:11#楼一层地坪开裂;13#楼侧面卫生间外窗错位;22#楼2~4层花池栏杆倾斜安装不垂直;17#楼1-4层门窗违规采用射钉固定,发泡剂填充不饱满,以上问题均已责令整改。、E项目【工程进度】五期E组团正在进行示范区施工,19#、26#楼主体完成至27米层,19#楼样板房砌体开始施工;27#楼屋面模板完成;29#楼及32#楼C、D单元完成至±;20#、21#楼基础尚未完成。五期D组团3~7#楼基础完成90%,其余楼栋未进行施工。7月27日已取得方案批复意见,将全面启动施工。下图为5期D组团形象进度:下图为五期E组团形象进度;【质量安全检查结果】安全施工:#楼,架子工未挂安全带;#楼,搅拌机在卸料平台下面;#楼,悬挑未加锚固;#楼第三层,临边未设防护。【工程进度】本月高层主体结构平均仅完成3层、洋房主体结构平均完成仅1层;其余砌体、内外装施工进度也非常缓慢。7#、10#楼尚未动工,工程进展大大滞后。六期整体进度较上月进展不大,整体进度情况滞后较明显,目前现场仍处于停工状态,需积极抢回延误的工期。六期项目现场进度附图如下:【质量安全检查结果】安全施工:#楼屋面外防护操作工作面不够;#楼,通道简易,存在安全隐患;#楼,安全通道旁堆码的空心砖超高,存在安全隐患;#、12#、13#楼,屋面安全防护操作工作面不够。【工程进度】原计划8月开盘的1、3#楼,本月主体结构分别达到8层、19层,均已达到预售形象进度;计划第二批次推出的2、4#楼分别完成3层、12层主体施工,预计下月均可达到预售形象进度;示范区及精装样板房工程的建设已基本完成,进入收尾阶段。七期项目整体进度正常。七期项目现场进度附图如下:【工程进度】八期项目全面进入内外装施工阶段,截至7月末一标段外保温工程完成约75%,外墙涂料开始插入;二标段相对进度较慢,外保温工程整体完成度约50%;计划外架拆除时间为9月30日,目前还有2个月时间。比对原计划整体进度略有滞后。八期项目现场进度附图如下:【质量安全检查结果】安全施工:1#、5#、6#楼局部缺临边防护。质量检查:#楼建豪安装的塑钢门窗存在质量问题:填充的发泡剂不连续、很多亮眼;#电梯前室新风井未抹灰;;,给下步施工涂料带来施工难度;。,XX国际学校已取得方案批复意见,但因钉子户拆迁问题,土石方工程不能按原计划实施,待拆迁完成后继续推进工作。XX中学因控规调整,前期工作计划已明显滞后。【工程进度】滨江路:K0+000~K1+857段完成下穿道桩基工程0轴~22轴以外的有开挖条件的3根桩基钻孔开挖和桩基混凝土浇筑,累计完成127根;完成下穿道进口段0轴~7轴底板混凝土浇筑;完成K0+000~K0+400大正猪场拆迁区域爆破土石方开挖3000m3;完成k0+740~k0+820剪力墙、柱钢筋绑扎;K1+100~K1+897段电力沟完成150米、路缘石完成100米【质量安全检查结果】安全施工:高切坡