邯郸基准地价.doc

文档介绍：邯郸市主城区土地定级与基准地价  发表日期:2009年5月13日 共浏览6333次   字体颜色:  【字体:放大 正常 缩小】    根据国土资源部有关基准地价更新的有关规定,结合我市的经济社会发展及城市建设的需要,市政府组织有关部门对主城区国有土地定级与基准地价进行了更新,自2008年十月一日起实施。《邯郸市人民政府关于对市土地局实施邯郸市城区基准地价修订结果请示的批复》(【1998】110号)批准实施的土地定级与基准地价同时废止。   ,其中主城区(含邯郸县),。采用“综合定级,分类估价”的技术路线,将城市区划分为5个土地级别、马头镇划分为三个土地级别,按照商业、居住、工业三类地价进行测算,确定了主城区现土地级别与基准地价(见下表一、表二)。   表一 邯郸市主城区土地级别与基准地价表 土地级别土地用途一级二级三级四级五级商业元/平方米245716**********居住元/平方米16661227804512321工业元/平方米898728578418290   表二 邯郸市马头镇土地级别与基准地价表土地级别土地用途一级二级三级商业元/平方米547375181居住元/平方米499348152工业元/平方米393365343   商业用地基准地价:是指以2008年1月1日为估价基准日,在“六通一平”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通热、土地平整)土地开发程度,商业用地法定最高土地使用年限40年及标准容积率为2等条件下的土地使用权价格。   居住用地基准地价:是指2008年1月1日为估价基准日,在“七通一平”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通热、通气、土地平整)土地开发程度,。   工业用地基准地价:是指以2008年1月1日为估价基准日,在“五通一平'(通上水、通下水、通电、通讯、通路、土地平整)土地开发程度及工业用地在法定最高土地使用年限50年,。