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某房地产监理规划.doc

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上传人:wz_198613 2019/2/12 文件大小:273 KB

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文档介绍

文档介绍:格兰名筑、格兰名筑商业大厦监理规划编写:(总监等编写人员)审批:(企业技术负责人)广东天衡工程建设咨询监理有限公司格兰名筑、格兰名筑商业大厦工程监理项目部2012年5月15日目录一、工程概况……………………………………………2二、监理工作范围………………………………………3三、监理工作内容………………………………………4四、监理工作目标………………………………………9五、监理工作依据………………………………………9六、项目监理机构………………………………………10七、监理人员岗位职责…………………………………10八、监理工作程序………………………………………12九、监理工作方法和措施………………………………28十、安全生产与文明施工监理…………………………45十一、监理工作制度……………………………………48十二、监理设施…………………………………………52十三、设计监理……………………………………………………………53一、工程概况1、项目概况工程名称:格兰名筑、格兰名筑商业大厦工程地点:场地位于东莞市东城区高田坊。其北侧为温南路,南侧为芳桂二路,临近芳桂园,西侧为东城中路,东侧为高田坊路,位于市区繁华地段。建设单位:东莞格兰名筑房地产开发有限公司施工单位:东莞市建工集团第一施工队设计单位:广东华方工程设计有限公司勘探单位:广东核力工程勘察院监理单位:广东天衡工程建设咨询监理有限公司工程规模:层数为1~30层。其中,1F/2栋、3F(裙楼)~24F(主楼)/1栋、11F/2栋、14F/1栋、16F/4栋、25F/2栋、30F/3栋。地下室为2-3层,其中格兰名筑地下室为2层(住宅区),格兰名筑商业大厦地下室为3层,设计深度约为10-12m。总用地面积43800㎡,总建筑面积160000㎡。合同质量等级:合格2、水文地质概况依据勘探报告,拟建场地的地层有人工填土层、第四系坡积层及残积层,下部基岩为震旦系花岗岩。各地层之野外特征按自上而下顺序分别叙述如下:1)、人工填土层〖Qml〗:素填土〖层号1〗:褐黄、灰黄色,主要由粘性土组成,混少量角砾及碎砖石,局部层面含砼块,为三年以上填土,土质结构较松散,未完成自重固结。层底含薄层耕土。厚度:~,;层底标高:~,;层底埋深:~,。该土层未完成自重固结,密实程度不均,物理力学性质较差,承载力低,未经处理不得作为建筑物之基础持力层。2)、第四系坡积层〖Qdl〗:粉质粘土〖层号2〗:黄红、灰黄、黄色,以粉粘粒为主,含中细砂粒。湿,可塑状。厚度:~,;层底标高:~,;层底埋深:~,。综合分析,建议其地基承载力特征值为:ƒak=180kPa。3)、第四系残积层〖Q3el〗砂质粘性土〖层号3〗:灰黄、褐黄、褐红色,系花岗岩风化残积而成,原岩结构清晰可辨。成份以粉粘粒为主,含较多石英质中粗砂粒,稍湿,可塑~硬塑状。厚度:~,;层底标高:-~,;层底埋深:~,。综合分析,建议其地基承载力特征值为:ƒak=230kPa。4)、震旦系基岩〖Z〗场地下伏基岩为震旦系花岗岩。按风化程度划分,本次钻探揭露了其全风化、强风化及中风化岩层,现叙述如下:I、全风化花岗岩〖层号4A〗:黄、褐黄、褐灰色,主要矿物成份为长石、石英等。呈土块状结构,岩石已风化成坚硬土状。岩芯用手易捻散,浸水易崩解、软化。局部夹有少量强风化岩块。厚度:~,;层底标高:-~,平均-;层底埋深:~,。综合分析,建议其地基承载力特征值为:ƒa=360kPa。II、强风化花岗岩〖层号4B〗:褐黄、黄灰色,大部分矿物已风化变质,风化裂隙很发育,岩块敲击声哑,手可折断,钻进较易。岩芯呈半岩半土及碎块状。局部地段夹有中风化岩。厚度:~,;层底标高:-~,平均-;层底埋深:~,。岩质软岩,岩体极破碎,岩体基本质量等级为Ⅴ级。综合分析,建议其地基承载力特征值为:ƒa=700kPa。III、中风化花岗岩〖层号4C〗:黄、灰白、麻灰色,矿物风化迹象明显,节理裂隙较发育,岩块敲击声脆,手折不断,合金钻具可钻进。岩芯呈块状及柱状。该层未穿透。~,顶面标高为-~。根据岩石的裂隙发育完整程度及岩石饱和单轴抗压强度试验