文档介绍：望京区域办公及商业物业 市场分析报告
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目录
望京区域整体概况
望京区域办公物业市场情况及分析
望京区域商业物业市场情况及分析
综述
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望京区域整体概况
区域交通概况
区域规划概况
区域产业发展概况
区域综合服务设施概况
区域人口消费特征概况
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区域交通概况
望京目前内部交通现状还是十分良好的,交通网络较密,,道路较宽,通达性比较好,主要的问题是内部交通与外部交通的联系通达性不好;
望京地区规划中的道路,目前只建成了50%,仍有许多道路没通车,造成望京地区高车流量集中在几个道路;
如果望京规划中道路均修通,将会极大的缓解目前望京的交通状况,并且有多个路口通达各个方向,因此,望京未来的交通发展前景是十分好的;
城铁的修通和公交枢纽的建成也将会使望京的交通更加便利。
区域交通发展加强区域对外开放性及区域商业的辐射性。
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望京区域整体概况
区域交通概况
区域规划概况
区域产业发展概况
区域综合服务设施概况
区域人口消费特征概况
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区域规划概况
北京市总体规划方案中对望京区域的规划
区域规划确定了区域北京副都的地位,经济发展前景良好
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望京新规划中的用地规划
K区
D区
C区
B区
A区
科技园区
大型公共建筑组成的市级公建中心包括写字楼、公寓、酒店、医院、文体等,规划建筑面积270万平方米
K区:居住用地分为6个区
居住用地:规划建筑面积250万平方米,分为五个区
望京科技产业园区
高科技产业及研发为主,兼有居住、商服等相应配套服务功能的综合区
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望京区域整体概况
区域交通概况
区域规划概况
区域产业发展概况
区域综合服务设施概况
区域人口消费特征概况
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区域产业发展概述
望京区域的产业结构主要为二、三产为主,其中二产以北京电子城科技园为龙头
形成区域内的主导产业;
电子城科技园是中关村科技园区重要组成部份,是经国家科技部和北京市人民政
府于1994年正式批准建立的。现已成为推动朝阳区工业加速发展的中坚力量,是望京
地区的主导产业基地。
区内以高新技术产业为龙头,其中电子城园区呈现出科技
含量高、产业集聚度高、外资比例高和发展后劲足的鲜明特点。
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