文档介绍：2017年税务师考试《涉税服务实务》练****题精选(二十)2017年税务师备考已经开始,你是否已经着手准备了呢?看似数月时间很长,但真正的复****时间又有多少呢?网校提醒广大考生要提早进入备考状态,制定学****计划,除了学****知识点外,还要加强练****题的巩固,把知识点掌握扎实。以下是中华会计网校教学专家编写的税务师《涉税服务实务》相关练****题,帮助大家巩固学****顺利通过考试! 多选题下列各项可以不缴纳土地增值税的有()。A、转让抵押贷款的房屋B、房地产企业的代建房行为C、房地产重新评估而使其升值D、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产E、出借企业闲置的办公室【正确答案】BCDE【答案解析】选项A,抵押贷款的房屋转让,也属于房屋产权转让,应当征收土地增值税;选项B、C、E,房地产的代建房行为、重新评估增值和出借不动产,没有发生房地产产权转让,不征收土地增值税;选项D属于免税范围。多选题税务师在进行土地增值税的纳税审核时,下列行为应征收土地增值税的有()。A、改制重组时工业企业以房产进行投资B、某房地产企业用商品房换某工业企业持有的土地使用权C、某房地产企业将生地开发为熟地后转让D、某外贸企业出地,与某房地产企业出资合作建造写字楼,约定按三七比例分房自用E、某工业企业将自有房产出租给另一工业企业【正确答案】BC【答案解析】选项A,改制重组时工业企业以房产进行投资,暂不征收土地增值税。选项D,合作建房分房自用的,暂免征收土地增值税。选项E,房地产出租,出租人取得了收入,但没有发生房地产权属的转让,不属于土地增值税的征税范围。单选题下列选项中征收土地增值税的是()。A、房地产的评估增值B、房产企业的代建行为C、房地产企业用房地产进行抵债D、继承房地产【正确答案】C【答案解析】选项C,应缴纳土地增值税;选项A、B、D,不属于土地增值税的纳税范围。单选题下列()属于房产税的征税范围。A、围墙B、水塔C、菜窖D、仓库【正确答案】D【答案解析】房产税的征税对象是房屋,独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。多选题按现行政策规定,下列选项中,不属于房产税征税范围的有()。A、某酒店的室外游泳池B、农村用于出租的房产C、某外商投资企业自用的办公楼D、某工厂厂区内独立于其他房产的水塔E、房屋中所安装的分别核算的折旧年限不同的电梯【正确答案】ABD【答案解析】房产,是