文档介绍：一、业主或物业使用人,在装修时,应告知物业公司,经物业公司登记后,方可施工。施工期间,物业公司将定期检查。二、业主和物业使用人装修房屋,应遵守建设部关于《住宅内装饰装修管理办法》。三、业主有下列行为时,要求恢复原貌,情节严重者,交有关部门依法处理,押金概不退还。1、擅自改变房屋结构,外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状、和规格)、设计用途、功能、布局等。2、对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台等处进行违章凿、拆、搭、建。3、占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路等公用设施及场地。4、损坏、拆除或改造供电、供水、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。5、随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物。6、装修期间,不按规定时间工作,噪声扰民,劝阻无效时。四、装修期间施工队要规范用电,做好防火、防盗、和安全工作。五、全体业主装修结束,入住以后,经物业公司检查,无违反上述规定,业主凭收费票据领取装修保证金。机动车辆管理规定1、所有进入小区的车辆必须服从物业公司的管理,未经许可不得进入小区。2、。3、车辆必须按指定位置停放,不得超越车位或者跨位,并注意车位的清洁,不乱扔烟头、杂物等。4、驶入住宅区的车辆应减速行驶,不得鸣号,最高时速不得超过5千米。如损坏路面、共用设施者,应按原价赔偿。5、车辆必须按规定的路线行驶,不得在住宅区内学****驾车、试车。6、行车通道、消防通道及非停车位严禁停车,任何违章停放的车辆将被拖移,领回车辆时必须交纳保管费和拖车费。7、长期在物业管理区域内停放的车辆,必须在物业公司办理车位立户手续及出入证签订停车服务协议,并按规定缴停车服务费。对号停放,车辆必须办理保险。停放后,锁好车门,关好车窗。增加防盗措施,车辆安全责任自负。小区卫生管理制度为了保持小区干净、整洁,使住户享有舒适的生活环境,特制定本规定:1、各住户生活垃圾必须自行装袋放入公共垃圾箱内,违者(如散放楼道内、乱放楼门口)视情节收取责任者消除费10-100元,抛放在草坪者罚款100元。2、不准乱倒垃圾、杂物、污水和随地大小便,否则,根据业主公约,罚款100-2000元,并清扫现场。3、不要把垃圾、布屑、胶袋等杂物投入水厕或下水道。如因使用不当而导致堵塞者或者损坏,住户应承担全部维修费用。4、小区内的任何公共部位,不得乱涂、乱画、乱贴,违者应承担粉刷费用,如属小孩所为,应由家长负责。5、凡在公共场所乱贴广告、标语、乱竖挡路牌,除责令其限期拆除外,根据业主公约罚款10-100元。6、住户产生的建筑垃圾、装修垃圾全部自行运至小区垃圾点,并保证楼内外设施不受损坏,环境不受污染,否则,由责任者予以修复或消除并收取其100-500元的设施维修费、污染清除费。7、严禁高空抛物,如因此造***身伤害或财产损失和设施损坏,责任者负完全责任,并处责任者以50-500元罚款。8、除传统节日和婚庆外严禁燃放***,否则,每次收取燃放者清扫费30元。小区绿化管理规定为了切实维护住宅区的绿化,物业管理公司特制定以下规定:1、爱护花草,人人有责;2、不准损坏和攀折花木;3、不准在树木上敲钉拉绳晾衣服;4、不准在树木及绿地内设置广告招牌;5、不准在绿地内违章搭建;6、不准在绿地内堆放物品;7、不准在绿地内倾倒污水或乱放垃圾;8、不准行人和各种车辆践踏、跨越和通过绿地;