文档介绍：受控状态:发放号:荣盛房地产发展股份有限公司物业管理部文件文件类别:常规服务类编号:WG/RSWY—053B卫生消杀管理标准作业规程(廊坊)颁布日期:2004年7月24日生效日期:2004年7月24日编制:廊坊荣盛物业审核:于长军批准:陈继刚卫生消杀管理标准作业规程目的规范卫生消杀工作程序,净化小区环境。适用范围适用于物业管理公司各小区卫生消杀工作的管理。职责保洁部负责人负责卫生消杀工作计划的制定、并组织实施和质量监控。清洁工(消杀工作人员)负责依照本规程进行具体卫生消杀工作。程序要点卫生消杀工作计划的制定。保洁部主管应根据季节的变化制定出卫生消杀工作计划。消杀工作计划应包括以下内容:消杀对象;消杀区域;消杀方式选择与药物计划;消杀费用预算。灭蚊、蝇、蟑螂工作。每年的1-4、11-12月份中,每周应进行1次灭虫消杀工作。其他月份具体参照各标准作业规程的要求进行消杀。消杀区域:各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围;各部门办公室;公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾中转站等室外公共区域;员工宿舍和食堂。消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊酯类药喷洒剂等。消杀方式以喷洒触杀为主。喷杀操作要点:穿戴好防护衣帽;将喷洒药品按要求进行稀释注入喷雾器里;对上述区域进行喷杀。喷杀时应注意:梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或住户的门面上;员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上;食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上;不要在客户出入高峰期喷药;喷杀时要在上风头,不要站在下风头。办公室、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行,并注意:关闭窗户;将药液喷在墙角、桌下或壁面上,禁止喷在桌面、食品和器具上。灭鼠。灭鼠工作每月应进行1-2次。灭鼠区域:别墅、楼宇四周;员工宿舍内;食堂;小区中常有老鼠出没的区域;灭鼠方法主要采取投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。饵料的制作:将米或碾碎的油炸花生米等放在一个专用容器内;将鼠药按说明剂量均匀撒在饵料上;制作饵料时作业人员必须戴上口罩、胶手套,禁止裸手作业。在灭鼠区域投放饵料应注意:放一张写有“灭鼠专用”的纸片;将鼠药成堆状放在纸片上;尽量放在隐蔽处或角落等小孩拿不到的地方;禁止成片或随意撒放。投放鼠药必须在保证安全的前提下进行,必要时挂上明显标识。一周后,撒回饵料,期间注意捡拾死鼠,并将数量记录在《消杀服务记录表》中。消杀作业完毕,应将器具、药具统一清洁保管。消杀工作标准。检查仓库或地下室,目视无明显蚊虫在飞。检查商场酒楼和办公室,目视无苍蝇滋生地。检查室内和污水井,每处蟑螂数不超过5只。抽检楼道、住户家无明显鼠迹,用布粉法检查老鼠密度,不超过1%,鼠洞每2万平方米不超过1个。消杀工作的管理与检查。消杀工作前,保洁部主管必须详尽地告诉作业人员应注意的安全事项。保洁部主管应每次检查消杀工作的进