文档介绍：项目合作框架协议书甲方:乙方:根据国家有关法律法规及规章制度,甲乙双方在相互尊重、相互信任、平等自愿的基础上,本着优势互补、平等互利、共同发展的原则,经友好协商,就共同合作开发海南省澄迈县桥头镇“太阳湾旅游城”项目(以下简称太阳城项目)达成如下框架性协议。、乙双方围绕共同完善太阳城项目用地法律手续,做好项目开发建设前期工作而订立的框架性文件。甲、乙双方将根据本协议,以共同合作开发建设太阳城项目为目标,建立全方位合作关系。,项目合作具体事宜需在正式合作协议和其他补充协议中进一步予以明确。框架协议与正式合作协议和其他补充协议构成不可分割的整体,作为甲乙双方合作的法律文件。、乙双方的相关业务合作,在后续工作中,双方签订的正式合作协议和其他补充协议以本协议约定的内容为指导。,总面积约为10000亩,四至和范围详见附图《》所示。、整体用地性质虽已由甲方与政府协商确定,但因长期未能开发,故其最终面积和规划要点以澄迈县政府规划和国土部门正式批复为准。“整体规划、资源整合、统一开发”的合作思路来进行该项目的开发建设,具体方式是甲方出让其名下70%股权给乙方,由乙方主持双方共同成立独立核算的太阳城项目开发部的方式合作开发,分配方式:公司股权变更后由双方另行议定。,包括但不限于整体立项、规划、设计、报建、确权、施工、验收和营运管理等具体工作。,甲方主动邀请乙方共同合作开发该项目,甲方愿意借助乙方拥有资源协助甲方共同申请办理该用地的相关政府审批手续。%的股权出让给乙方,使得乙方拥有该项目开发权,除非乙方自愿放弃或经乙方同意,甲方不得擅自转让自己剩余股权,或另找合作者对太阳城项目进行开发。。(具体分配方式在签订正式合同时说明),在项目开发建设中及项目建成后分配过程中所产生的各项税费,依据国家政策有关规定由双方各自承担并缴纳。。,地块涉及的农民青苗、坟墓等地上物补偿,整理土地的场平打围清场工作。,负责向澄迈县规划部门办理该地块规划设计要点及建设用地规划许可证,使该地块适合旅游、住宅、商业用途。,负责办理项目立项、规划、设计、报建、施工许可、确权以及建筑施工临时占道、用水、用电等一切土地开发建设报批手续。。。。。。。